Как узнать кадастровый номер квартиры? — юридические советы

Кадастровый номер квартиры по адресу онлайн

Как узнать кадастровый номер квартиры? - юридические советы

Уникальная система учёта недвижимости в России имеет специальную конструкцию, которая позволяет всем заинтересованным лицам получать подробную информацию об интересующем объекте имущественного права. Точный кадастровый номер квартиры по адресу онлайн содержит в себе следующую информацию:

  • Уникальный номер кадастра отдельно выбранного объекта имущественного права.
  • Кадастровый номер округа (как правило, совпадает с территориальным делением субъекта России).
  • Кадастровый номер района (территориально совпадает с районами внутри регионального деления).
  • Кадастровый номер квартала (в каждом городе, районе, посёлке и т.д. имеется собственное деление, которое совпадает с границами улиц, лесных участков и т.д.)

Здесь вы можете заказать необходимые кадастровые документы на квартиру, или другое имущество, используя кадастровый номер объекта. 

Для чего необходимо иметь кадастровый номер

Наличие систематизированных сведений позволяет заинтересованным лицам получить подробную информацию об интересующем его объекте имущественного права.

  Заказывая выписку ЕГРН, вы кроме уникального кадастрового номера можете узнать его кадастровую стоимость, общую площадь объекта, точный физический адрес, кто является собственником имущественного права, какие имеются ограничения и прочую информацию.

Кадастровый номер раскрывает полную информационную базу относительно искомого объекта имущественного права.

Кадастровый номер квартиры по адресу онлайн

Указывая кадастровый номер, Вы получаете общую информацию об объекте права в режиме онлайн. При необходимости по кадастровому уникальному номеру для Вас будет доступна информация в открытом доступе относительно всех технических, физических и прочих характеристик интересующего объекта.

Как найти объект на карте по кадастровому номеру

По кадастровому номеру можно найти искомый объект на публичной кадастровой карте. После того, как Вы введёте уникальный номер, публичная карта визуально отобразит искомый объект. В дальнейшем, Росреестр планирует разработать систему, которая позволит при помощи указания кадастрового номера рассмотреть объект права в режиме 3-D визуализации.

Новая система позволит в виртуальном варианте детально изучить интересующий Вас объект и реально оценить дальнейшие действия, например, при покупке недвижимости.

На нашем сайте Вы также можете воспользоваться поиском и узнать уникальный номер кадастра объекта имущественного права и заказать при необходимости дополнительные документы из Росреестра в электронном варианте или на бумажном носителе, в том числе выписку ЕГРН.

Как узнать кадастровый номер объекта недвижимости?

      Любому объекту недвижимости, на территории Российской федерации присвоен кадастровый номер, числа которого содержат информацию о территориальных единицах РФ: округ, район, квартал.

Многих собственников объектов недвижимости интересует вопрос, как узнать кадастровый номер объекта недвижимости по адресу и нужно ли для этого обращаться в уполномоченные службы и управления. Самый просто способ это найти свой объект недвижимости, введя точный адрес в поле «поиска» тут

Указанная систематизация сведений об объектах предоставила возможность любому человеку, получить актуальную и точную информацию о недвижимости без посещения кадастрового органа.

Кадастровый номер, точную площадь, сведения о собственнике и другие обязательные сведения о недвижимости можно найти на публичной карте Росреестра или по документам, сформированным в ходе реализации государственного учёта объекта.

     Кроме того, любой человек, организация может заказать документы на интересующую недвижимость в виде выписки, справки, паспорта онлайн, можно здесь. Электронные сведения предоставляются намного быстрее (в среднем 10 минут) и имеют силу обычного бумажного документа, т.к. предоставляяются из официального источника Росреестра.

     Упорядочивание всех данных о недвижимости привело к обеспечению государством возможностью всем субъектам гражданских правоотношений получить интересующие сведения об объектах, не выходя из дома. Вопрос о том, как узнать кадастровый номер объекта недвижимости по адресу, интересует многих граждан.

     Например, вам необходимы сведения  о конкретном объекте в отношении, которого известен только его адрес либо визуально знаете месторасположение объекта недвижимости.

Указанных данных уже достаточно для получения доступа к остальной информации об объекте.

На официальном сайте Росреестра размещена публичная карта территории нашего государства, сведения которой вправе обозреть любое лицо: гражданин, организация, государственная или коммерческая служба. Карта находится в открытом доступе.

    Ориентироваться на карте не составит сложности: сначала находите округ, затем район и квартал. В границах последней территориальной единицы находится интересующий вас объект и, зная его расположение относительно других участков, зданий, сооружений найти его очень просто.

    В сведениях об любой недвижимости вы увидите площадь объекта, точный адрес, сведения о собственнике, пользователе, кадастровый номер, этажность, вид права и т. д. По уникальному номеру объекта можно составить запрос в Росреестр и получить исчерпывающий объём информации о нём в виде любого документа, заказать можно здесь.

    Сведения Росреестра, предоставляются на объекты, которые прошли государственный учёт в ГКН (Государственный кадастр Недвижимости). В противном случае информация о недвижимости в реестре отсутствует и в отношении неё необходимо осуществить комплекс кадастровых работ в местном БТИ.

Методы получения сведений о кадастровом номере квартиры

Каждый владелец квартиры должен знать основную информацию о жилье, к которой относится и кадастровый номер. Он записан в кадастровом паспорте или выписке из ЕГРН, но нередко документы теряются или вовсе отсутствуют. В этом случае получить нужную информацию можно разными способами.

Понятие кадастрового номера

Еще в 2007 году был введен закон о кадастре Госдумой. Он заключается в том, что в стране образовалась специальная база данных. В ней находятся все земельные участки, строения или квартиры, а также другие виды недвижимости, каждая из которых имеет свой оригинальный номер.

С 2017 года вся информация хранится в Росреестре.

Важно! Каждый собственник любого помещения обязан иметь на него выписку из ЕГРН или паспорт, содержащий основные характеристики объекта.

Как узнать кадастровый номер квартиры? Какие документы для этого нужны? Ответы в этом видео:

Все параметры помещения или строения представлены в форме цифр, причем квартирам присваивается данный номер во время инвентаризации. Он непременно содержится в свидетельстве о собственности, в выписке из ЕГРН и в кадастровом паспорте.

Представлен он в виде последовательности из цифр, которые разделяются двоеточием. Именно они указывают на сведения об участке земли, строении или отдельном помещении.

Важно! В  ЗК содержится запрет на совершение каких-либо сделок с землей или помещением, которые не учтены в реестре.

Предназначение кадастрового номера

Применяется он для разных целей:

  • без него невозможно совершить какие-либо сделки с недвижимостью;
  • номер должен прописываться не только в паспорте объекта или в выписке из ЕГРН, но и в свидетельстве о собственности, что позволяет проверить, является ли продавец недвижимости мошенником;
  • за счет наличия номера можно узнать полную информацию о любом объекте, для чего требуется только расшифровать все цифры.

Таким образом, данный номер непременно должен иметься у любого объекта.

Варианты получения сведений о кадастровом номере квартиры

Получить эти данные можно разными способами, причем осуществить этот процесс может не только сам владелец, но и лица, не обладающие какими-либо правами на объект, так как информация предоставляется в свободном доступе.

Передаются сведения разными организациями:

  • Росреестром, причем обратиться можно не только в отделение организации, но и воспользоваться ее сайтом;
  • жилищным ведомством;
  • разными сайтами в интернете, но для получения данных придется заплатить деньги.

Как получить сведения в Росреестре

Для этого выполняются действия:

  • надо зайти на официальный сайт организации;
  • вбирается раздел, называемый справочной информацией, предоставляемой онлайн;
  • в поиск вводится один из параметров квартиры, например, ее точный адрес, кадастровый или условный номер;
  • выдается системой информация о нужном объекте, а если результатов много, то желательно формировать запрос по точному адресу.

Таким образом, если точно и правильно выполнить все действия, то можно оперативно получить необходимые сведения.

Запрос кадастрового номера квартиры через интернет.

Поиск по адресу

Если имеется только адрес квартиры, то на сайте Росреестра надо найти строку ГКН/ЕГРП, где выбирается категория «все». Далее вписывается точный адрес квартиры.

Формируется запрос, на который предоставляется результат в виде нужной квартиры.

Как найти сведения по устаревшему номеру

Если соединяется два помещения в одно, то объект получает новый кадастровый номер. Это обусловлено тем, что меняется планировка, а также может увеличиваться или уменьшаться площадь.

Как найти по кадастровому или условному значению

Для этого на сайте надо включить соответствующую опцию, после чего вводится выбранное значение.

Данные значения являются синонимами, причем если в правоустанавливающей документации отсутствует кадастровый номер, то непременно прописывается условный.

Важно! Оформление документов с условным номером не считается ошибкой государственных органов.

Каковы результаты поиска

После введения нужных сведений будет получен результат запроса, который представлен сведениями о кадастровом номере квартиры, а также о ее точном месте нахождения. Нажав на результат, можно получить подробное описание объекта.

Можно ли узнать кадастровый номер по адресу? Пошаговая инструкция в этом видео:

К основным сведениям, которые можно получить на сайте Росреестра таким методом, относится этаж, на котором располагается квартира, ее площадь и дата покупки. Указывается форма собственности.

Как получить выписку из ЕГРП и ГКН

Нередко на сайте имеются неполные сведения или вовсе отсутствуют нужные данные.

В таком случае можно получить справку ГКН, предоставляемую на этом ресурсе, но для этого требуется выбрать раздел Госуслуг. Здесь же можно заказать справку ЕГРП.

Справка ЕГРП описывает расположение квартиры, а также ее владельцев и имеющиеся ограничения, например, является ли квартира залоговым имуществом или же арестованным, а также, не ведутся ли в отношении нее какие-либо имущественные споры.

Что такое технический паспорт и для чего он нужен? Читайте по ссылке.

Поэтому часто данный документ требуется людям, которые желают купить недвижимость, но при этом им надо получить точные сведения о ней.

Справка предоставляет информацию:

  • кадастровый код объекта;
  • точный и актуальный адрес его места расположения;
  • ограничения, наложенные на него, что особенно актуально, если планируются какие-либо сделки с квартирой;
  • полная площадь жилья;
  • имя его владельца, а если имеется несколько собственников, то описывается доля каждого из них;
  • кадастровая стоимость.

Сайт Росреестра предоставляет возможность получить обе эти справки, для чего надо зайти в раздел Госуслуг и заполнить нужную форму.

Как получить информацию о квартире по кадастровому номеру.

Для этого только указываются сведения:

  • вид требующейся выписки;
  • адрес квартиры;
  • вид, в котором будут представлены данные, так как они могут присылаться в электронном или бумажном виде;
  • прописываются данные о заявителе, а только потом регистрируется запрос;
  • оплачивается услуга, для чего можно пользоваться банковскими переводами или электронными деньгами, причем справка ГКН стоит 50 руб., а вот выписка из ЕГРП 150 руб.
Читайте также:  Какова стоимость и как получить компенсацию в связи с похоронами? - юридические советы

Запрос обрабатывается 5 дней, после чего справка приходит по почте на электронный или реальный адрес.

Получение данных при личном обращении в Росреестр

Можно получить сведения даже обратившись лично в данную организацию.

Как купить квартиру в Новостройке? Смотрите тут.

Для этого надо выбрать подходящее отделение по месту жительства заявителя. Далее оформляется нужная справка, причем для этого требуется иметь при себе паспорт и квитанцию, подтверждающую оплату пошлины.

Заявка рассматривается пять дней, причем, чтобы не стоять в очереди, рекомендуется через Госуслуги заранее записаться на прием.

Какая информация доступна при наличии кадастрового номера

Расшифровав данный номер, можно получить многие важные сведения о квартире.

К ним относится:

  • точный адрес объекта;
  • его площадь;
  • этаж, на котором располагается квартира;
  • кадастровая стоимость, которая применяется для расчета многих важных показателей;
  • назначение помещения, так как оно может быть жилым или нежилым;
  • число собственников и доли, которыми они обладают;
  • описываются какие-либо ограничения на недвижимость.

Эти сведения не будут получены в поиске на сайте Росреестра, но если заказываются выписки, то нужная информация будет получена.

Заключение

Таким образом, кадастровый номер квартиры считается специальным цифровым кодом, с помощью которого можно получить важные и актуальные сведения об объекте.

Его можно получить разными способами, причем для этого достаточно только воспользоваться сайтом Росреестра, поэтому не требуется выходить из дома.

Для оформления такой услуги придется заплатить госпошлину, если заказывается выписка, но стоимость такой услуги считается невысокой.

Как определить кадастровый номер квартиры: понятие и порядок

Каждый из нас, в большинстве своем, является обладателем того или иного недвижимого имущества. Этот факт накладывает на гражданина некоторые права и, соответственно, порождает обязанности.

Права можно охарактеризовать возможностями собственника, и заключаются они в пользовании, распоряжении и владении каким либо недвижимым имуществом. Теперь поговорим об обязанностях.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. 

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 . Это быстро и !

Одной из первых обязанностей, которые возникают у собственника того или иного недвижимого имущества, является оформление должным образом своих прав. Помимо свидетельства, собственник может получить кадастровый план и кадастровый паспорт.

И тот и другой документ помимо описания недвижимого имущества содержит в себе очень важную информацию. Ее можно охарактеризовать как кадастровый номер недвижимого имущества.

Его знание необходимо при разного рода обстоятельствах и действиях. Но, часто случается так, что граждане забывают о кадастровом номере и не знают, как узнать информацию о нем, какие для этого необходимо предпринять действия.

В нашей статье мы рассмотрим ситуации, в которых можно узнать кадастровый номер такого недвижимого имущества как квартира и как это сделать проще и быстрее всего.

Что это такое?

Итак, тем кто никогда не сталкивался с понятием кадастрового номера или же сталкивался, но так и не понял, для чего он нужен необходимо уяснить некоторые факты. Во — первых, кадастровый номер — это индивидуальный, и по всем своим характеристикам уникальный числовой знак, который приобщается к тому или же иному объекту недвижимости.

Теперь стоит указать на то, когда кадастровый номер этому объекту недвижимости присваивается.

Как правило, это происходит в момент постановки на кадастровый учет, при выдачи паспорта, составлении плана и, соответственно, регистрации в Росреестре — Федеральной службе государственной регистрации кадастра и картографии.

Организация оборота прав, лиц, зарегистрированных в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним — юрисдикция Государственного кадастра недвижимости. Более подробно о том, чем занимается ГКН — читайте тут.

Все аспекты, связанные с кадастровым номером объекта недвижимости описаны в законе о государственном кадастре.

Кадастровый номер это не набор цифр и их присвоение. Каждая цифра, а точнее их сочетание указывает на определенный факт. Так, первые две цифры говорят о принадлежности объекта недвижимого имущества к определенному региону или же округу нашей страны.

Как правило, такой номер схож с числовым знаком регионов на автомобильных номерах, поэтому вопрос, почему первые две цифры именно такие, а не другие посещать вас не должен. Тем более, упрощается задача при поиске опечатки. Если вы видите, что первые две цифры не соответствуют коду вашего региона, можете смело просить объяснения.

Вторые две цифры говорят о том, в каком районе находится зарегистрированное недвижимое имущество. Имеется ввиду муниципальное образование в целом. Так, если вы живете с каким либо гражданином в одном муниципальном районе, однако в разных населенных пунктах, третья и четвертая цифра кадастрового номера будут отличаться между собой.

Далее определяется кадастровый массив, а именно реестр в который была внесена информация о земельном участке.

На этом сложности с понятием кадастрового номера, а также его составом заканчиваются.

В кадастровом номере всего шесть знаков, но часто, в перенаселенных районах, когда не хватает числовых обозначений, могут вводиться дополнительные коды региона. К примеру, Москва и Московская область.

https://youtu.be/y1BF16BL3vo

Подробные инструкции

Узнать кадастровый номер квартиры можно несколькими способами. Каждый из них – индивидуален и обладает рядом существенных плюсов.

Давайте рассмотрим каждый из них более подробно.

Непосредственное обращение

Вам необходимо:

  1. собрать все имеющиеся у вас документы на квартиру;
  2. оплатить государственную пошлину в размере трехсот рублей;
  3. написать заявление о получении кадастрового номера;
  4. явиться в кадастровую палату вашего муниципального образования и подать туда документы;
  5. последний этап – недельное ожидание ответа на ваше заявление.

Теперь давайте поговорим о нюансах такого способа.

Первое, это документы, которые вам необходимо предоставить. Конечно, самый важный документ любого человека – это паспорт, удостоверяющий личность. Сделайте ксерокопию страниц своего паспорта, где указано место прописки, а также разворот с фотографией.

Еще вам необходимо предоставить все документы, удостоверяющие факт того, что вы являетесь собственником. Это может быть свидетельство о праве собственности, договор дарения на ваше имя и так далее. С этих документов также необходимо снять ксерокопию.

Обязательно, при наличии, предоставьте кадастровой палате ваш кадастровый паспорт и кадастровый план. Также вам будет необходимо составить заявление. Оно может быть составлено на листе а4 разборчивым подчерком или напечатано на компьютере.

Бланк с примером составления заявления вы можете попросить в кадастровой палате своего муниципального образования.

Не забудьте приложить документ об оплате государственной пошлины.

Такой способ непременно подойдет людям старшего возраста, или же тем, кто не может обратиться за помощью к интернету. Но, как вы знаете, на дворе век новых технологий и если вы являетесь уверенным пользователем ПК, то вам не составит труда получить кадастровый номер квартиры другим путем.

Через сайт Росреестра

Вам понадобиться:

  1. зайти на официальный сайт Росреестра;
  2. зарегистрироваться на нем;
  3. в поиске по сайту задать «кадастровый номер»;
  4. найти в перечисленных услугах нужную вам;
  5. заполнить предложенную сайтом анкету;
  6. написать заявление на предложенном электронном бланке;
  7. отправить запрос услуги и дожидаться оповещения о принятии заявления на вашу электронную почту.

Этот способ подойдет людям, занятым на работе с утра до вечера и не имеющим возможности явиться в кадастровую палату лично.

Ожидание ответа на подобную услугу составляет не стандартные семь дней, а десять. О любых продвижениях вашего заявления или проблем, связанных с недостатком информации, вы будете оповещены посредством вашей электронной почты.

Все эти способы одинаково хороши в разных ситуациях, поэтому не бойтесь ими пользоваться.

По адресу

Бывают в жизни ситуации, когда узнать кадастровый номер квартиры необходимо сиюминутно и у вас просто нет времени на ожидание ответа на ваше заявление. Такие ситуации могут быть обусловлены разными обстоятельствами. Это может быть срочная сделка купли продажи, или другие, не менее важные факторы.

Законодатель, разрабатывая возможности предоставление такой услуги, как получение кадастрового номера продумал и возможность наступления подобных случаев. С 2012 года проверить кадастровый номер квартиры можно в течение нескольких минут, если вы находитесь перед компьютером, который оснащен доступом в сеть Интернет.

Возможность легкого и быстрого получения информации о кадастровом номере помещения предоставлена самой кадастровой палатой. Для реализации этого способа вам необходимо:

  1. ввести в поисковой строке своего браузера «кадастровая карта»;
  2. перейти по предлагаемой ссылке;
  3. в поисковой графе указать свое местоположение, а именно субъект, город;
  4. задать искомый вами адрес в карте;
  5. навести на предложенный картой объект;
  6. в списке перечисленных квартир найти свою и кликнуть по номеру курсором.

Итак, номер перед вами на экране. Вот так просто можно решить проблему с получением кадастрового номера всего за несколько минут.

Как узнать по кадастровому номеру…

В вопросах, связанных с получением кадастрового номера квартиры есть множество нюансов, о которых необходимо знать, отправляясь в кадастровую палату.

Стоимость

Иногда возникают ситуации, в которых необходимо узнать кадастровую стоимость земельного надела, а из документов у вас лишь знания о кадастровом номере. Но такую, казалось бы. плачевную ситуацию можно решить, обратившись в кадастровую палату.

Вам будет необходимо написать соответствующее заявление и приложить документ, в котором содержится кадастровый номер земельного участка, а также паспорт, удостоверяющий вашу личность.

В кадастровой палате, а также в росреестре существует список земельных участков, а также их стоимостной эквивалент, который именуются кадастровм. Для того, чтобы получить справку о стоимости участка по кадастровому номеру вам всего лишь необходимо подождать недельный срок.

Собственника квартиры

Для того чтобы посмотреть собственника квартиры, необходимо обращаться непосредственно в кадастровую палату. Для этого вам также необходимо собрать пакет документов, на основании которых вы имеете право требовать информацию о собственнике.

Также вами должно быть составлено соответствующее заявление и внесена оплата за государственную пошлину и услугу в целом.

Адрес

Узнать адрес по кадастровому номеру можно также в кадастровой палате. На основании заявления и документов вы в недельный срок можете получить интересующую вас информацию.

Также, получить адрес по кадастровому номеру стало возможным и на портале Росреестра.

Процедура и ожидание ответа на нее займет чуть больше, чем личное обращение в кадастровую палату, но несомненный плюс в подаче заявления через портал Росреестра есть – вам не придется постоянно в будние дни тратить личное время на посещение кадастровой палаты.

Читайте также:  Налоговый вычет с 6 соток могут отменить - юридические советы

Площадь

Для того, чтобы узнать и провести проверку площади квартиры по кадастровому номеру нужно обращаться лично в кадастровую палату. Только там, в дубликатах кадастрового паспорта и плана содержится подобная информация. К сожалению, ни один портал и интернет-ресурс не сможет помочь вам получить эту информацию раньше, чем через семь дней.

Многоквартирный дом

Узнать кадастровый номер квартиры в многоквартирном доме не составит труда ни в интернет — обращении, ни в личном. Если вы пользуетесь кадастровой картой, то наведя курсор на многоквартирный дом, вам всего лишь необходимо выбрать интересующий вас номер квартиры.

При личной подаче заявления или через портал Росреестра вам нужно указывать точный номер интересующей квартиры.

Как видите, узнать кадастровый номер квартиры не так сложно, как кажется на первый взгляд. Обилие способов и современных возможностей гарантирует вам скорое решение ваших проблем и минимум затраченного времени.

Как узнать кадастровый номер квартиры?

Узнать кадастровый номер квартиры можно путем получения сведений из единой государственной базы данных ЕГРН, для этого законодательство предусматривает различные варианты запросов в уполномоченные органы. Получение информации об указанном номере жилого помещения возможно в виде выписки из реестра или путем использования электронных ресурсов.

Что это такое

После завершения строительства многоквартирного дома застройщик должен поставить его на учет в кадастровой службе Росреестра. При этом аналогичная процедура проводится и в отношении каждого изолированного и обособленного жилого помещения – квартиры или комнаты. В результате кадастрового учета каждому жилому помещению присваивается уникальный номер.

Практическое назначение кадастрового номера состоит в следующем:

  • указанный числовой код включает в себя параметры кадастрового деления страны;
  • уникальность присвоенного номера позволяет однозначно идентифицировать жилое помещение из множества аналогичных единиц учета;
  • аннулирование номера осуществляется только после прекращения существования указанной единицы учета (например, при сносе многоквартирного здания или при разделе квартиры).

После присвоения жилью уникального номера, эти данные вносятся в единую федеральную базу – ЕГРН. Именно с использованием информации из этого ресурса можно будет установить кадастровый номер жилого помещения.

Как узнать

Законодательством допускаются различные способы, позволяющие узнать кадастровые данные квартиры при наличии или отсутствии определенной информации о ней. К таким способам относятся:

  • получение данных непосредственно из правоустанавливающих документов на жилой объект;
  • поиск информации через официальный электронный ресурс службы Росреестра – Публичной кадастровой карты;
  • оформление запроса в отдел Росреестра или МФЦ;
  • оформление электронного бланка заявления через единый портал государственных услуг.

Чтобы получить достоверную информацию о кадастровом номере квартиры, необходимо располагать ее адресом. При использовании графической части Публичной карты интересующую единицу учета можно выбрать визуальным способом.

При подаче запроса в отдел Росреестра или МФЦ заинтересованный субъект должен подробно заполнить бланк заявления и указать точный адрес жилого помещения. Помимо этого, можно перейти к оформлению запроса на получение сведений обо всех объектах, принадлежащих (принадлежавших) конкретному субъекту.

На основании полученного запроса отделом Росреестра будет подготовлена выписка из ЕГРН, в которой будет указан кадастровый номер интересующего объекта. Правом на обращение с указанным запросом обладает любое заинтересованное лицо. Поскольку основными принципами ведения реестра ЕГРН является открытость и доступность.

Официальные сведения реестра ЕГРН также доступны через электронный портал госуслуг. Чтобы получить выписку с указанием кадастрового номера нужно оформить запрос в электронной форме. При заполнении запроса нужно воспользоваться формой поиска нужного объекта, для чего необходимо пользоваться следующей пошаговой инструкцией:

  • войти в свой аккаунт на портале госуслуг, для чего нужно предварительно пройти процедуру верификации (подтверждения личности);
  • перейти на страницу ведомства Росреестра и выбрать соответствующую услугу для получения выписки из реестра ЕГРН;
  • в форме поиска указать способ выбора объекта – по адресу;
  • заполнить адресную строку или выбрать нужный объект на графической части карты;
  • направить запрос в электронной форме, при этом на заявлении будет автоматически поставлена электронная цифровая подпись владельца аккаунта.

При таком варианте обращения заявитель получит выписку из реестра ЕГРН в виде файла по электронным каналам связи.

Наши юристы знают ответ на ваш вопрос

Если вы хотите узнать, как решить именно вашу проблему, то спросите об этом нашего дежурного юриста онлайн. Это быстро, удобно и бесплатно!

или по телефону:

  • Москва и область: +7-499-938-54-25
  • Санкт-Петербург и область: +7-812-467-37-54
  • Федеральный: +7-800-350-84-02

Еще одним способом узнать кадастровый номер жилого помещения является использование формы поиска Публичной кадастровой карты. Данный электронный ресурс включает в себя достоверные сведения по каждому объекту, поставленному на учет в кадастровых органах. Для поиска необходимо воспользоваться специальной формой, которая сочетает текстовую и графическую часть.

Запрос информации о кадастровых сведениях на жилые помещения через Публичную кадастровую карту будет осуществляться следующим образом:

  • выбрать на графической карте территории страны нужный объект (многоквартирный дом);
  • получить список жилых помещений в многоквартирном здании, поставленных на учет в кадастровых органах;
  • получить перечень основных показателей выбранной квартиры, в том числе уникальный кадастровый номер.

При таком варианте выбора можно ограничиться получением данных только в электронной форме, либо перейти на страницу оформления запроса для получения выписки из реестра ЕГРН (в этом случае, помимо кадастрового номера, можно будет узнать общие данные о правообладателях квартиры).

Что делать, если ни один из указанных способов не позволяет получить данные о кадастровом номере? Такая ситуация может означать следующее:

  • жилое помещение не оформлено в собственность граждан (например, если квартира предоставлена на условиях соцнайма);
  • жилое помещение было оформлено в собственность до 2013 года и не проходило процедуру учета в кадастровых органах.

При установлении таких обстоятельств, квартире будет присвоен кадастровый номер при оформлении ее в собственность граждан, либо при совершении одной из возможных видов гражданских сделок.

Полученный кадастровый номер квартиры можно использовать для получения дополнительных данных об объекте недвижимости, официально установленных обременениях (например, залог), а также о владельцах жилого помещения. Помимо этого, кадастровый номер необходимо обязательно указывать в содержании договора, если предстоит распоряжение квартирой.

Как узнать кадастровый номер квартиры по адресу онлайн?

Каждый человек имеет документ, где содержится вся информация о нем. Это паспорт. Каждому гражданину в нашей стране присвоен ИНН, который является персональным номером.

Квартира также подлежит обязательной регистрации и ей, как объекту недвижимости, соответствует уникальный кадастровый номер.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам ниже. Это быстро и !

к содержанию ↑

Присвоение уникального номера объекту недвижимости

Номер действует на всей территории РФ, по нему можно определить, о какой именно недвижимости идет речь. Номер не меняется, а если меняется, то только в исключительных случаях.

Код реестра недвижимости представляет собой набор цифр, все цифры имеют свое значение.

Он составлен из 4-х блоков:

  • 1-ый блок определяется двумя цифрами, характеризующими регион или округ России. Такие же, как цифры на автомобильных номерах.
  • 2-ой блок состоит из двух цифр, они характеризуют район регистрации – административный округ.
  • 3-ий блок определяет код зоны массива (2 цифры) и квартала (4 цифры).
  • 4-ый блок характеризует сам объект, его инвентарный номер, и он состоит из трех цифр.

По коду можно просмотреть недвижимость на Кадастровой карте.

Кадастровый номер — это детальная информации об объекте: кто собственник, его ФИО, кадастровая стоимость объекта, обременение собственности, площадь, этаж, дата регистрации прав собственности, дата последнего обновления данных.

к содержанию ↑

Зачем он нужен?

Без кадастрового номера не обойтись при выполнении различных операций с недвижимостью:

  1. При смене собственника: купля-продажа, дарение, завещание, сдача в аренду;
  2. При перепланировке или капитальном ремонте квартиры: изменениям, производимым с недвижимостью необходимо придать законный вид;
  3. При выселении из квартиры по решению суда, против воли;
  4. При изменении статуса помещения: при переоформлении квартиры под офис, склад или магазин;
  5. Для оценки, после аварийной ситуации;
  6. При получении субсидий на коммунальные платежи;
  7. Для регистрации нового жильца;
  8. Для оплаты налога на собственность;
  9. Для приватизации квартиры;
  10. При получении кредитов от банков на определенных условиях.

Зная код реестра квартиры, всегда можно узнать каким будет налог на недвижимость, который рассчитывается от кадастровой стоимости.

к содержанию ↑

Пошаговая инструкция получения информации о кадастровом номере

Узнать номер можно любым удобным способом:

  1. Лично в кадастровой палате. Нужно подготовить заявление и заплатить госпошлину, сумма которой составляет 300 рублей. Готов запрос будет через 7 дней.
  2. Оставить запрос на сайте Росреестра.

Как найти кадастровый номер объекта недвижимости по адресу онлайн?

Рассмотрим возможность получения номера, не выходя из дома.

Для этого надо пройти по ссылке Rosreestr и загрузить страницу сайта.

Далее выбрать блок Физическим лицам. Будет представлено меню с самыми популярными запросами.

Выбираем пункт в основном меню Государственные услуги и подраздел Получение сведений из государственного кадастра недвижимости.

Нажатием на вкладку подраздела Получение сведений из ГКН предлагается узнать кадастровый код за три шага:

  • Шаг 1. Заполнение адреса: город, населенный пункт, дом, корпус, квартира. Затем при нажатии кнопки Отправить запрос происходит переход к шагу 2.
  • Шаг 2. Заполнение сведений о заявителе или его представителе: заполняется ФИО, СНИЛС, номер паспорта и дата его выдачи. Затем переход к последнему шагу.
  • Шаг 3. Происходит проверка данных. Как результат выдается шифр запроса и указывается код, по которому будет возможно следить за статусом запроса.

Если посмотреть на статус, он будет Ожидание оплаты и указана стоимость, которую необходимо внести. После оплаты кадастровый код можно будет получить тем способом, какой будет выбран.

Возможные способы доставки информации:

  1. Офис ГНК;
  2. Многофункциональный центр (МФЦ);
  3. Почта;
  4. Курьер;
  5. Электронная почта.

Если нужно узнать номер без документального подтверждения, следует на этом сайте выбрать раздел Публичная кадастровая карта.

Ввести местоположение – точный адрес, указать курсором нужный объект, в реестре квартир этого дома найти нужную и кликнуть на нее. На экране появится номер. Так можно определить кадастровый код за несколько минут по адресу онлайн.

Читайте также:  Организаторы детского отдыха будут подписывать договор о безопасности ребенка - юридические советы

к содержанию ↑

Когда происходит изменение сведений кадастра?

Смена собственника не ведет к его изменению. Даже после ликвидации объекта такой номер никому не присваивается.

Случаются ситуации, когда изменение просто необходимы:

  • Переоборудование квартиры из нескольких в одну. Требуется обращение в бюро технической инвентаризации (БТИ), где составляют новый технический паспорт. Затем необходимо оформить заявление на снятие с кадастрового учета двух старых объектов и заявление на постановку нового объекта, получившегося в результате слияния.
  • Перепланировка одной квартиры в несколько. Переоформляются технические паспорта на два разных объекта, пишется заявление о снятии с кадастрового учета старого объекта и заявление о постановке на учет двух новых объектов.
  • Изменение этажности, которое могло произойти в результате реконструкции дома.

Узнать кадастровый номер квартиры достаточно легко. Существует несколько способов: при личном обращении в государственные органы и по интернету за несколько минут. Это сэкономит время и силы.

Как узнать кадастровый номер объекта недвижимости? Предлагаем Вам посмотреть видеоролик.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:
Это быстро и !

Как узнать кадастровый номер квартиры — по адресу, через росреестр, онлайн

У каждого человека есть паспорт, подтверждающий его личность. А у квартир — специальный номер, который содержит данные об объекте недвижимости в зашифрованном виде.

Если разгадать этот код, можно узнать, например, географическое положение дома. Он – ключ доступа к технической характеристике жилья. Но самое важное, что без него невозможна ни одна сделка по купле-продаже.

Что это за номер

В 2007 году Государственная дума РФ приняла закон о кадастре. Он определил появление в России базы данных, куда занесены все учтенные участки земли, здания, квартиры и иные помещения. Этот же документ обязывает собственника иметь паспорт объекта, в который вписаны различные характеристики. Для удобства они представлены в виде цифр.

Таким образом, у любого имущества есть уникальное значение. Квартира не исключение, она также получает свой код в процессе инвентаризации. Он заносится в свидетельство о собственности, а также кадастровый паспорт.

Код выглядит как набор цифр, разделенных двоеточием. В нем зашифрованы данные о земле, здании и помещениях внутри него. Цифры обозначают округ, район, квартал и участок, которые соответствуют географическому расположению объекта. В конце идет инвентарный ряд цифр здания и квартиры.

Важно! Статья 37 Земельного кодекса РФ указывает на запрет сделок с неучтенной землей. Если участок под домом не имеет уникального значения, квартиру никогда не зарегистрируют в собственность. Это нужно иметь в виду, покупая жилплощадь в строящихся домах.

Уникальный номер сохраняется в течение всей жизни объекта и не меняется при операциях с имуществом. То есть новый собственник не может его сменить. Исключения составляют случаи, когда жильё делят на доли, объединяют с другим помещением или изменяют площадь с помощью перепланировки.

Для чего он нужен

Без постановки на учет невозможно совершение любых сделок с недвижимостью. Вы не сможете:

  • продать;
  • подарить;
  • заложить;
  • обменять;
  • выселить кого-либо из жилья через суд.

Покупая жильё, обратите внимание на уникальный номер, указанный в свидетельстве о собственности и кадастровом паспорте. Они должны совпадать.

К цифрам стоит относиться серьезно. Любая ошибка написания может привести к большим проблемам. Обратите внимание, чтобы вместо двоеточий не стояли черточки. Это частая техническая погрешность. Обнаружив ее, обратитесь в местное отделение Росреестра с требованием об исправлении.

Как узнать кадастровый номер квартиры – пошаговая инструкция

Вы не обязаны владеть жилплощадью, чтобы получить сведения о ее технических характеристиках. Эта информация не является секретной. Однако, если имеются документы о собственности, сначала посмотрите там. Это свидетельство о государственной регистрации права и кадастровый паспорт.

Если же их на руках нет можно:

  • подать запрос по Интернету;
  • прийти в жилищное ведомство.

Обращение через сайт Росреестра

Раньше узнать что-либо из государственного реестра можно было только в БТИ. С 2013 года запросы можно оформить на портале rosreestr.ru. Откройте раздел «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online».

Там находится форма поиска, где необходимо ввести один из известных критериев:

  • адрес;
  • устаревший номер;
  • кадастровый или условный.

Поиск по адресу

  1. В строке «ГКН/ЕГРП» выбираем «все». Система выдаст информацию из обоих списков.
  2. Вписываем область или край и район.
  3. Указываем город, село или деревню.
  4. Далее — название улицы, дом и квартира.
  5. Нажимаем «Сформировать запрос».

Поиск по устаревшему номеру

Квартира получает новое числовое значение в случае соединения двух помещений, деления жилья на доли, увеличения или уменьшения площади за счет перепланировки. Предыдущий код считается устаревшим:

  1. Вписываем цифры из свидетельства о собственности в строку «Устаревший номер».
  2. Нажимаем кнопку «Сформировать запрос».

Поиск по условному и кадастровому значениям

  1. Включаем опцию «Условный» или «Кадастровый номер» и вводим данные.
  2. Нажимаем кнопку «Сформировать запрос».

Эти два значения – синонимы. Раньше зданиям давали условное значение.

С 2007 года в правоустанавливающих документах обязательно должен стоять кадастровый номер. Если его нет, указывают условный. Между ними можно поставить знак равенства.

Отсутствие кадастрового номера при наличии условного не считается ошибкой.

Если вам необходимы общие сведения о доме, ищите их через Публичную кадастровую карту. Она находится на сайте rosreestr.ru в разделе «Сервисы». Ресурс также легко найти через поисковые системы. С его помощью можно узнать характеристику земельного участка либо здания.

Итог запроса

После заполнения полей запроса, на экране окажется число объекта и его местоположение. Нажав на адрес, переходим к подробному описанию. Там указаны:

  • этаж;
  • площадь;
  • форма собственности;
  • дата приобретения имущества.

Выписка из ГКН и ЕГРП

На rosreestr.ru не всегда показана полная информация либо она вовсе отсутствует. В последнем случае система ответит, что недостаточно данных. Эти сведения все же имеются и являются общедоступными. Их можно получить на том же сайте через раздел «Государственные слуги».

Там предложат заказать справку из:

  • Государственного кадастра недвижимости (ГКН);
  • Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество (ЕГРП).

ГКН – содержит сведения о земле, зданиях и помещениях всей страны. Из справки ГКН вы узнаете:

  1. адрес;
  2. площадь помещения;
  3. расположение на этаже;
  4. назначение (жилое, нежилое);
  5. кадастровую стоимость;
  6. кадастровый или условный номер.

ЕГРП – содержит географические сведения об объекте, а также о праве собственности и их ограничениях. Например, не находится ли помещение в залоге у банка, не является ли предметом судебных споров и прочее. Эти сведения играют важную роль при купле-продаже.

Из справки вы узнаете:

  1. кадастровый (условный) код;
  2. адрес;
  3. назначение (жилое, нежилое);
  4. площадь;
  5. имя собственника, если их несколько, указываются доли каждого;
  6. ограничения по сделкам;
  7. кадастровая стоимость.

Через сайт rosreestr.ru можно получить справки из ГКН и ЕГРП. Для этого в разделе «Государственные услуги» заполните специальную форму и укажите:

  1. Вид выписки (общедоступные сведения).
  2. Адрес или кадастр.
  3. Вид информации: бумажный или электронный. Бумагу вам отправят почтой, выдадут в местном отделе Росреестра или вышлют на e-mail. Нажимаем «Перейти к сведениям о заявителе».
  4. Укажите свое ФИО и паспортные данные.

После этого зарегистрируйте запрос. Вам предложат расплатиться online с помощью банковской карты, через Qiwi кошелек или терминал. Стоимость выписки ГКН от 50 рублей, ЕГРП от 150 рублей. Обработка данных займет пять суток и затем придет к вам по почте, в местное отделение Росреестра или на указанный e-mail.

Электронная версия выписки из ГКН и ЕГРП является официальным документом. Его можно использовать при операциях с имуществом и в суде.

Личное обращение в Росреестр

Для этого необходимо прийти в отделение федеральной службы по месту жительства. Там вам предложат оформить выписку из ЕГРП или ГКН. Процедура примерно такая же, как и при обращении через Интернет (см. выше).

Возьмите с собой:

  • паспорт;
  • квитанция об оплате госпошлины.

Заявка будет выполнена в течение пяти суток.

Чтобы сэкономить время, можно записаться на прием через сайт федеральной службы. У вас будет электронный талон с указанием времени и места, куда прийти. Там же можно скачать квитанцию об оплате.

Что можно узнать с помощью кадастрового номера

Если он у вас есть — это ключ ко многим данным:

  • адрес;
  • этаж;
  • площадь;
  • кадастровая стоимость;
  • назначение (жилое, нежилое);
  • количество собственников и их доли;
  • наличие ограничений на сделки с имуществом.

Сайт rosreestr.ru не выдаст вам всех перечисленных параметров. Вы скорей всего узнаете только адрес. Чтобы иметь полную информацию, необходимо заказать выписку из кадастра недвижимости или реестра прав на имущество на портале Росреестра через раздел «Государственные услуги». Правила оформления запроса описаны выше в разделе «Выписка из ГКН и ЕГРП».

Где взять кадастровый паспорт

Наличие уникальных цифр у квартиры подтверждается кадастровым паспортом. Обычно в 99 процентах случаев он имеется у каждого собственника. И вам осталось лишь воспользоваться этими данными. Однако бывают случаи, когда бумаги нет. Например, это жильё в новостройке. На него еще предстоит оформить ряд документов, в том числе и этот.

Помните! Заказать паспорт можно даже на чужую квартиру. Вы не обязаны быть ее владельцем. Эта информация открытая.

В паспорте указан:

  • кадастровый номер;
  • адрес;
  • этаж;
  • кадастровая стоимость;
  • площадь, в том числе каждой комнаты отдельно;
  • план на этаже и расположение комнат внутри помещения.

Обращаться с заявлением о постановке имущества на учет нужно, если:

  • ранее недвижимость не регистрировалась в Росреестре;
  • вы покупаете жильё через ипотеку (этого требуют банки);
  • сделана перепланировка, разделение на доли и подобное.

Какие нужны документы:

  • паспорт;
  • свидетельство о собственности и технический паспорт (в случае перепланировки);
  • договор с застройщиком (если это новостройка);
  • чек об оплате госпошлины.

Получить паспорт объекта можно при личном обращении в управление или через интернет-страницу Росреестра. Процедура такая же, как и при получении информации о кадастровом номере. Предоставьте сведения и заполните бланк заявления. Бумагу вам выдадут через пять суток.

Кадастровый документ содержит основные характеристики на квартиру. По сути это выписка из государственного реестра недвижимости. У бумаги нет срока давности.

Поскольку основной параметр – уникальный код не меняется (исключения составляют случаи изменения площади объекта).

Однако при некоторых операциях с имуществом, например, вступление в наследство, его попросят обновить, если документу более пяти лет. Это необходимо уточнять в каждом конкретном случае отдельно.

Ссылка на основную публикацию