Должностная инструкция слесаря-сантехника — образец — юридические советы

Образец должностной инструкции и трудового договора со слесарем-сантехником ТСЖ

Должностная инструкция слесаря-сантехника - образец - юридические советы

При ТСЖ, как и при других формах управления многоквартирным домом (далее – МКД), обязательно должен быть сантехник.

Каков круг его обязанностей, и в чем особенности работы именно в ТСЖ?

Как составить трудовой договор с этим работником?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. 

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 . Это быстро и !

Узнайте на нашем сайте о том, является ли ТСЖ управляющей компанией, каковы его плюсы и минусы и как создать свое товарищество в доме.

Основные обязанности сантехника в ТСЖ

Слесарь-сантехник имеет серьезный объем работы, ведь в МКД, кроме жилых помещений, есть еще и общее хозяйство, в том числе сети водопровода и канализации, тепла.

Обязанности сантехника в ТСЖ прописываются в его должностной инструкции и обычно состоят в следующем:

  • поддерживать в рабочем состоянии внутридомовые системы отопления и ВК (водоснабжения и канализации), включая подъезды, мусорные помещения;
  • все помещения, в которые вход другим работникам запрещен, содержать в чистоте и порядке;
  • после окончания отопительного периода провести ревизию системы, ее текущий ремонт, консервацию на время простоя, а перед новым сезоном отопления запустить;
  • следить за исправностью системы канализации: устранять засорение труб (в пределах принадлежности их к ТСЖ), производить ремонт;
  • то же, в отношении водопровода;
  • поддерживать в рабочем состоянии запорную арматуру — краны, задвижки и пр.;
  • по вызовам жильцом выполнять ремонты сантехнических приборов, их профилактику.

Рабочий-сантехник обязан своевременно снимать показания с приборов учета и передавать их в бухгалтерию.

Являясь материально-ответственным лицом, этот работник обязан вести учет материалов, инструментов, оборудования, проводить их своевременное списание по актам выполненных ремонтов и профилактических работ, и отчитываться в бухгалтерию ТСЖ.

Что включает должностная инструкция слесаря-сантехника ТСЖ?

О правах и обязанностях председателя и управляющего ТСЖ вы можете узнать из наших статей. Образец трудового договора с председателем ТСЖ можно скачать тут.

Ответственность по должностной инструкции

Выполнение любого из пунктов должностных обязанностей подразумевает ответственность слесаря-сантехника, в том числе и материальную. Сантехник отвечает за:

  • невыполнение или несвоевременное выполнение своих обязанностей;
  • отказ или нежелание следовать действующим приказам, распоряжениям, инструкциям;
  • несоблюдение правил внутреннего режима ТСЖ, трудовой дисциплины;
  • нарушение требований ТБ и пожарной безопасности.

Режим работы сантехника непростой: человек на этой должности, относящейся к рабочей, должен быть готовым в любое время суток приступить к устранению аварии или локализации ее последствий.

Ответственность этого специалиста, если говорить просто, заключается в обеспечении нормальной беспрерывной работы всех систем и приборов.

Источник: https://mylawyer.club/nedvizhimost/kvartira/upravlenie/tszh/dolzhnosti/santehnik.html

Должностная инструкция слесаря сантехника ЖКХ

Слесарь занимающийся наладкой и установкой сантехники наиболее востребованная и известная специальность в области предоставления жилищно-коммунальных услуг. Каждый человек так или иначе сталкивался с этими мастерами. Для более адекватной оценки деятельности этих специалистов необходимо уточнить их функциональные обязанности.

Должностная инструкция слесаря-сантехника

Данный нормативный документ предусматривает должностные обязанности работника. Инструкция подробно определяет то что делает человек занимающий должность сантехника и методы его правовой защиты. Как и любой подобный документ, инструкция содержит множество пунктов и обычно начинается с перечисления общих положений должностных инструкций при работе.

Общие положения

Раздел включает в себя следующие пункты должностной инструкции:

  • занимающий данную должность напрямую подчинятся начальнику управляющей организации, его заместителю и главному инженеру;
  • назначение на должность и снятие с неё происходит по приказу начальника;
  • выполняя свои функциональные обязанности, слесарь-сантехник обязан руководствоваться действующей нормативно-правовой базой и документами, регламентирующими деятельность предприятия;
  • соблюдать положения, регламентирующие безопасность работы;
  • рабочим место слесаря является закреплённый участок и слесарная мастерская;
  • представленная инструкция оговаривается со слесарем-сантехником, подписывается им и содержится у руководителя управляющей организации.

Навыки и знания слесаря-сантехника

Для того чтобы выполнять вменённые должностные функции, слесарь-сантехник обязан соответствовать ряду предъявляемых запросов. Наиболее распространёнными среди них являются обладание навыками и знаниями по:

  • основным принципам работы трубопроводов отопления, подачи и отведения воды и способов устранения недостатков;
  • предназначения и типов основных узлов и элементов крепления, подсоединения трубопроводов;
  • варианты проведения работ по производству отверстий в стенах для прокладки труб;
  • правила, регламентирующие безопасность вовремя работы и перевозки баллонов с ацетиленом и кислородом;
  • общим предназначением инструментов и работу с ними;
  • основам первой помощи;
  • соблюдением безопасности во время исполнения вменённых должностных функций;
  • исполнением установленного графика и принятого распорядка организации.

Функциональные обязанности

На человека занимающего данную должность возложен широкий круг обязанностей. Вот только некоторые из должностных обязанностей при работе:

  • произведение ремонтных работ, разборка и монтаж узлов и элементов трубопроводов и различных систем;
  • проведение пробивки и сверления технологических отверстий в инженерных сетях;
  • нарезка резьбы, заделка и монтаж кронштейнов магистральных трубопроводов и специальных приборов;
  • обход и ревизия инженерного и коммуникационного оборудования построек перед началом отопительного сезона, обследование систем после аварийных ситуаций, стихийных бедствий, форс-мажорных событий в целях ликвидации и обнаружения возможных аварий;
  • выявление возможных протечек и неисправностей канализационной системы и водопровода, приведение их в рабочее состояние, а в случае надобности проведение капитального ремонта;
  • обслуживание гибкой проводки санитарно-технических устройств, сифонов, манжет унитазов, монтаж и демонтаж сантехнических приборов;
  • прочищение канализационных систем;
  • проверка функциональных параметров канализации для обеспечения её бесперебойной работы;
  • починка и настройка отопительной системы систем отопления, методами ликвидации воздушных пробок и протечек;
  • произведение ремонтных работ, промывки и гидравлической проверки отопительных систем;
  • комплектация мест введения тепла, тепловых и элеваторных компонентов измерительных устройств;
  • своевременная помощь гражданам, проживающим на закреплённом участке;
  • следование всем требованиям, перечисленным в инструкции по технике безопасности;
  • обладание соответствующей для работы с электрическими инструментами квалификацией;
  • быстрота и качество при устранении оговорённых аварийным регламентом работ;
  • при возникновении угрозы жизни или здоровью проживающих и работников немедленно останавливать работы;
  • проходить инструктаж по технике безопасности в соответствии с установленным графиком;
  • производить возложенные должностные обязанности в специально предусмотренной для данных целей одежде;
  • содержать рабочее место и всего набора инструментов в соответствии с санитарными и гигиеническими требованиями;
  • выполнять внутренние требования и приказания, функционирующие в управляющей организации, а также указания непосредственного начальника.

Права слесаря-сантехника

Наряду с вменёнными должностными функциями, каждый работник коммунальной сферы обладает неотъемлемыми правами. К их числу относятся:

  • возможность требования остановки функционирования отопительных систем, а также водоснабжения при возникновении неисправностей до момента их устранения;
  • требование усовершенствования и улучшения техники безопасности во время осуществления возложенных функций;
  • требование улучшения организации деятельности если в этом есть необходимость;
  • требование по обеспечению специальной одеждой и обувью;
  • требование по снабжению необходимым для работы слесарным инструментом;
  • требование установить задачи и получение письменного наряда до момента произведения работ;
  • требование своевременной поставки и наличия запасных частей для обслуживаемых систем центрального отопления и прочих коммуникаций;
  • отказ производства вменённых обязанностей в случае отсутствия предусмотренного законодательством инструктажа по технике безопасности.

Ответственность

Слесарь-сантехник должен выполнять возложенные на него обязанности, а за их неисполнение нести предусмотренную в компании ответственность. Ответственность может возникнуть в результате:

  • появления аварийной ситуации возникшей по вине слесаря;
  • при отсутствии регламентированного порядка на рабочем месте слесарь-сантехник получает дисциплинарное наказание;
  • из-за не вовремя произведённых ремонтных работ, а также при их некачественном исполнении;
  • при несоблюдении всего объёма требований и ведомственных приказаний руководства, а также при невыполнении условий техники безопасности;
  • при несоблюдении должностной инструкции слесаря сантехника ЖКХ.

Из вышеперечисленного видно, что должностные обязанности слесаря-сантехника довольно объёмны по сути. Сюда входят обслуживание санитарно-технических систем, канализации и водостоков, при этом необходимо выполнять указания непосредственного руководителя ЖКХ.

Читайте также:  Ознакомление с правилами внутреннего трудового распорядка - юридические советы

К тому же они могут различаться в зависимости от имеющегося у занимающего данную должность рабочего разряда.

Перечисленные в инструкции права, обязанности и ответственность слесаря-сантехника носят общий порядок и могут существенно различаться в зависимости от региона и принадлежности управляющей компании.

Должностная инструкция слесаря сантехника ЖКХ Ссылка на основную публикацию

Источник: https://okommunalke.ru/dokumenty/dolzhnostnaya-instruktsiya-slesarya

Должностная инструкция слесаря сантехника: обязанности

Выполняя прямые обязанности, слесарь-сантехник должен руководствоваться положениями соответствующего организационно-правового документа, регламентирующего полномочия сотрудника и его функции.

Должностная инструкция слесаря-сантехника во многом перекликается с инструкциями слесаря-автомеханика и ремонтника. Основной целью этих специальностей является поддержание рабочего состояние рабочего оборудования и техники.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.  

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта слева или звоните по телефону +7 . Это быстро и !

Содержание должностной инструкции

Инструкция, прилагаемая к должности слесаря-сантехника, может являться как самостоятельным документом, так и частью трудового договора. На предприятии данный правовой документ составляют кадровые специалисты, которые обычно используют образец Министерства труда и социальной защиты РФ.

В инструкции указывают:

  • требования к должности (возраст, образование, стаж работы, опыт);
  • трудовые обязанности работника (что делает сантехник, с каким оборудованием ему предстоит работать, предстоит ли ему самостоятельно вести учет и закупку оборудования);
  • общие знания, которыми доложен руководствоваться сотрудник в своей работе (положения трудового распорядка, правила пожарной безопасности и так далее);
  • специальные знания (правила эксплуатации сантехнического оборудования, знания и навыки, необходимые для ремонта);
  • права сотрудника;
  • ответственность за вверенную технику и прочие материальные блага.

В инструкции могут быть указаны дополнительные пункты, в которых указываются особенности режима работы, требования к форме одежды, а также порядок внесения изменений в текущий правовой документ.

Общие принципы работы

Работодатель указывает в текущей инструкции порядок приема претендента на должность, а также его прямое руководство и замещающих лиц. Кроме этого, в основных положениях перечисляются нормативно-распорядительная документация, описывающая порядок и характер трудовой деятельности сотрудника на предприятии:

  • система норм труда на предприятии;
  • устав организации;
  • приказы руководства и прочие распорядительные документы;
  • трудовой режим предприятия;
  • общие основы и принципы трудового законодательства;
  • меры пожарной безопасности и правила санитарии и гигиены.

Также могут быть перечислены навыки, профессиональные инструкции и рекомендации, которыми руководствуется сотрудник при исполнении специальных обязанностей сантехника:

  • устройство, общие принципы функционирования и методы ремонта канализации, вентиляции, водоснабжения и прочих санитарно-технических систем;
  • разновидности, назначение и правила использования профессиональных инструментов для наладки и ремонта сантехники;
  • нормы учета при считывании показателей технических приборов;
  • принципы наладки и тестирования сантехнических систем;
  • нормы расхода вспомогательного оборудования, запчастей и прочих материалов;
  • техника безопасности при работе с нагревательными приборами.

В данный пункт часто включают требования к претендентам, которые ограничиваются наличием специального профессионального образования среднего уровня (техникум, училище), а также стажем работы.

Работодатель вправе высказать пожелания относительно личных качеств сотрудника, в частности ответственности и исполнительности.

Основные функции сотрудника

Перечислим основные должностные обязанности слесаря сантехника:

  • Работник обеспечивает бесперебойную работу вверенного ему сантехнического оборудования и различных санитарных систем, не допуская аварийного состояния.
  • Своевременно проводит осмотры и ремонт обслуживаемых систем, осуществляет мероприятия по предупреждению неполадок.
  • Проводит монтаж, настройку нового и отремонтированного оборудования.
  • Проводит профилактические работы и тестовые испытания сантехнических систем.
  • Осуществляет процедуры, предназначенные для улучшение качества работы и оптимизацию обслуживания канализационных систем, вентиляционного оборудования, а также системы отопления и водоснабжения.
  • При необходимости составляет и подает заявки на закупку расходных материалов и инструментов, требуемых для осуществления его рабочих обязанностей.
  • Выполняет прямые приказов руководства и соблюдает правила должностной инструкции.

Сотрудники обязаны соблюдать нормы трудового распорядка и участвует в собраниях коллектива.

Права

Слесарь сантехник имеет право:

  • Быть вовремя проинформированным относительно изменений трудового распорядка, проектов предприятия или приказов руководства, касающихся его прямых обязанностей.
  • Вносить предложения по усовершенствованию рабочего процесса.
  • Сообщать о выявленных сотрудником в процессе исполнения трудовых функций существующих недостатках рабочего процесса.
  • Иметь доступ к необходимой в работе документации, методикам, приказам и прочим средствам, а запрашивать также их у непосредственных руководителей, коллег или прочих специалистов.
  • Запрашивать помощи в решении функциональных задач у прочих специалистов, с разрешения руководства или без него (если это оговорено соответствующим пунктом трудового соглашения или должностной инструкции).
  • Просить руководителя об оказании содействия в исполнении функциональных обязанностей, если в этом есть необходимость.
  • Вносить предложения о премировании или ином поощрении особо отличившихся специалистов.

Ответственность

На сотрудника налагается ответственность за следующие действия:

  • Несвоевременное или некачественное исполнение трудовых функций, а также за отказ от них.
  • Нарушения рабочего графика и прочих правил внутреннего распорядка.
  • Несоблюдение техники безопасности, норм гигиены и правил пожарной охраны.
  • Несвоевременное предоставление информации о нарушениях в работе оборудования или техники, а также иных неполадках, которые могут привести к порче или утрате имущества или угрозе здоровья и жизни других сотрудников.

Кроме того, слесарь-сантехник назначается материально ответственным за санитарно-техническое оборудование и прочие вверенные ему материальные блага.

Источник: https://vashbiznesplan.ru/dolzhnostnye-instruktsii/slesar-santexnik.html

Что подразумевают под должностной инструкцией сантехника ТСЖ: образец договора, требования и особенности работы

Сложно представить в наше время многоквартирный дом без центрального водоснабжения или канализации. А если есть трубы коммуникаций, то должен быть и человек, время от времени проверяющий их на исправность. Ремонт водопровода, замена смесителей, подготовка радиаторов к новому отопительному сезону или прочистка засоров – не единственные причины нанять в ТСЖ слесаря-сантехника.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. 

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 . Это быстро и !

Требования к персоналу

Аварийное затопление соседской квартиры требует от слесаря не только перекрытия крана на стояке, но проведение оперативных ремонтных работ. С каждой минутой нанесённый водой урон увеличивается, что добавляет нервозности владельцам жилья. Потому от штатного работника ожидаются:

  1. Наличие определённых навыков. Слесарь-сантехник должен иметь квалификацию 3-4 разряда, с предоставлением соответствующих удостоверений. Также следует проверить у него наличие допусков к выполнению электро- и газосварочных работ.
  2. Опыт работы. Полученные теоретические навыки ещё не гарантируют точное исполнение своих обязанностей. Потому именно по предыдущему стажу оценивается профессионализм соискателя.
  3. Трезвый образ жизни. Починка труб зачастую требуется во внеурочное время. Аварийные ситуации в канализации могут возникнуть и ночью, и на выходных. Своевременное вмешательство способно предотвратить серьёзную катастрофу в жилом доме.
  4. Толерантность. Слесарь должен избегать конфликтных ситуаций или споров с жильцами во время проведения ремонтных мероприятий.

Обязанности и права

Главными обязанностями слесаря-сантехника считаются поддержание систем водоснабжения, отопления и канализации в надлежащем виде. Для этого проводятся плановые осмотры всех коммуникационных узлов, проверка труб на исправность и, в необходимом для этого случае, замена их новыми.

Особо тщательной должна быть проверка труб и радиаторов перед началом отопительного сезона. Ведь устранение течи при отрицательной температуре воздуха чревато ещё большими осложнениями.

Также к обязанностям данной штатной единицы относят:

  • теплоизоляцию труб;
  • замену регулирующих механизмов (кранов, смесителей) и сменных деталей (манжеты, прокладки);
  • устранение утечек;
  • монтаж и демонтаж оборудования;
  • ремонт сантехнических приборов и профилактику износа по заявкам жильцов;
  • снятие показаний со счётчиков и передачу данных в бухгалтерию;
  • своевременное информирование о необходимости покупки инструментария, материалов и комплектующих для проведения ремонта.

Помимо обязанностей, у слесаря имеются такие права:

  • вносить рационализаторские предложения для оптимизации и улучшения качества проводимых работ;
  • получать компенсационных выплат за сверхурочные или не оговоренные в трудовом договоре ремонтные работы;
  • требовать содействия дирекции ТСЖ для выполнения обязанностей, например, привлечения иных специалистов;
  • доводить до ведома председателя ТСЖ факт выявленных недочётов на рабочем месте и возможности их разрешения;
  • самостоятельно разрешать вопросы, касающиеся непосредственно сантехнических или слесарных работ;
  • требовать обеспечения нормальных условий работы для выполнения круга своих обязанностей.
Читайте также:  Общественники намерены бороться с мобильным спамом - юридические советы

Как и другие граждане РФ, персонал ТСЖ вправе требовать в отношении себя соблюдения конституционных прав и прочих законодательных норм.

За что отвечает работник ?

От качественного выполнения обязанностей сантехника зависит правильное функционирование всех коммуникационных систем жилого дома. Указанные обстоятельства накладывают определённую гражданско-правовую, дисциплинарную или материальную ответственность на занимающего данную должность. Различного рода взыскания или санкции накладываются в следующих случаях:

  1. Невыполнение или несвоевременное выполнение работником своих непосредственных обязанностей.
  2. Неподчинение приказам председателя ТСЖ.
  3. Нарушение рабочего графика без уважительных причин.
  4. Несоблюдение внутреннего режима ТСЖ.
  5. Нарушение технической и пожарной безопасности при проведении соответствующих работ.
  6. Халатность, которая повлекла порчу вверенного имущества.
  7. Нарушение пунктов должностной инструкции.

При возникновении разногласий по поводу сферы ответственности и материальной компенсации причинённого ущерба дело может быть передано в суд для дальнейшего решения.

Профессия слесарь-сантехник:

Трудовой договор

Таким образом у организации появляются рычаги давления на штатную единицу, а занимающий соответствующую должность имеет очерченный круг обязанностей, гарантирующий определённую оплату.

Помимо этого ТД содержит:

  • режим выхода на работу;
  • сумму оклада и компенсационные выплаты в случае внештатных ситуаций;
  • описание условий труда и требований к работнику;
  • условия социального страхования;
  • условия предоставления ежегодного и административного отпусков;
  • оговоренный испытательный срок;
  • сферу ответственности работника и возможные санкции.

Составление документа обычно доверяют юристу. Заключение трудового договора закрепляется подписями уполномоченных особ и заверяется мокрой печатью ТСЖ.

Все изменения в ТД вносятся путём составления дополнительного соглашения. Его также заверяют обе стороны.

Поскольку объём предполагаемых работ для слесаря-сантехника достаточно большой, не рекомендуется найм рабочего по совместительству. Лучше иметь отдельно выделенную штатную единицу для подобных нужд.

Должностная инструкция

Должностная инструкция призвана детально описать:

  • функциональные обязанности штатной единицы;
  • требования к лицу, занимающему данную должность;
  • непосредственного руководителя;
  • периодичность проведения профилактических осмотров оборудования и ревизий коммуникаций;
  • сроки устранения неполадок и аварийных ситуаций;
  • права персонала;
  • сферу ответственности;
  • нормативные акты, регламентирующие работу слесаря-сантехника;
  • порядок выполнения определённых работ;
  • регламент заполнения заявок на расходные материалы, комплектующие, инструментарий;
  • прочие моменты, встречающиеся в работе.

Скачать образец должностной инструкции слесаря-сантехника ТСЖ

Должностная инструкция составляется в соответствии с реальным перечнем работ необходимых к выполнению и доводится до работника под роспись.

Изменения в документ могут оформляться двумя способами: путём подписания дополнительного соглашения или составления новой должностной инструкции, если перечень пунктов в новой редакции слишком велик.

Рабочий график слесаря-сантехника трудно назвать нормированным. Одну неделю он может номинально появляться на работе, а другую – перерабатывать, готовясь к отопительному сезону или исправляя в спешном порядке аварийную ситуацию. В случае возникновения течи работник должен будет выехать на объект даже ночью для устранения неполадок.

Как правило, данную должность занимают мужчины. Это связано с необходимостью прикладывать определённое количество усилий при совершении ремонта, переносом тяжестей, работой в опасных и вредных условиях.

Заключение

Для обеспечения полноценного функционирования всех коммуникационных систем следует нанимать специалиста с опытом работы. Ведь часто один человек вынужден тянуть на себе воз всех обязанностей.

Источник: https://urexpert.online/nedvizhimost/upravlenie-mkd/tszh/sotrudniki/slesar-santexnik.html

Должностная инструкция сантехника ТСЖ: права, обязанности и ответственность сотрудника, а также образец трудового договора

ГлавнаяНедвижимостьУправление многоквартирным домомТСЖЧинит не только краны! Должностная инструкция сантехника ТСЖ – обязанности и требования к человеку на этой должности

К работе в качестве слесаря-сантехника допускаются лица со средне-специальным образованием данного профиля.

Специалист обязан иметь необходимые знания для обслуживания вверенного ему объекта.

Далее мы рассмотрим, какие требования выдвигаются к соискателю на вакансию сантехника ТСЖ согласно должностной инструкции, а также расскажем, какими обязанностями и правами он наделен согласно этому документу.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. 

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 . Это быстро и !

Должностная инструкция

Сантехник — это специалист по санитарной технике, который отвечает за техническую эксплуатацию канализационной и водопроводной сети. Он также занимается ремонтом соответствующего оборудования.

Но при комплексном обслуживании МКД, работа сантехника не ограничивается только ремонтом кранов и смесителей в квартирах.

От человека на этой должности требуется большой опыт и широкий спектр знаний, а также определенные навыки работы слесаря.

Именно поэтому, в сфере обслуживания ЖКХ, чаще встречается именно должность сантехника-слесаря, который может выполнить ручную нарезку резьбы в трубах, просверлить или пробить отверстия в конструкциях, сделать разметку мест для установки крепления и приборов.

Сантехник-слесарь может выполнить сборку деталей и ремонт узлов санитарно-технических систем центрального водоснабжения, водостока, канализации и отопления.

Справка! Все навыки, которыми должен обладать сантехник ТСЖ, подробно описаны в его должностной инструкции, которая утверждается председателем правления ТСЖ и является обязательной для ознакомления под роспись человеку, вступающему в эту должность.

Скачать образец должностной инструкции слесаря-сантехника в ТСЖ

Кроме требований к сантехнику, в должностной инструкции прописываются его права, обязанности и ответственность, которую он несет.

Ответственность

От качества работы слесаря-сантехника зависит нормальное функционирование систем в жилых объектах, поэтому специалист несет персональную ответственность за невыполнение возложенных на него задач.

Гражданско-правовая или дисциплинарная ответственность наступает в случае:

  • невыполнения прямых обязанностей;
  • неподчинения приказам председателя;
  • нарушения правил должностной инструкции слесаря-сантехника ТСЖ;
  • нарушения рабочего распорядка.

Внимание! Если халатность слесаря повлекла порчу имущества или другой ущерб, на него налагается материальная ответственность.

Для качественного выполнения своих обязанностей, сантехник получает информацию от техника-смотрителя и от председателя ТСЖ.

Также он может рассчитывать на компенсацию дополнительных расходов, связанных с его деятельностью. Размеры компенсаций при подобных ситуациях определяются заранее.

Сантехник может вносить предложения по повышению качества выполняемых услуг на рассмотрение руководства, сообщать о всех обнаруженных проблемах, связанных с его деятельностью и предлагать способы их решения.

Сантехник имеет право требовать возможного содействия от дирекции ТСЖ в исполнении своих обязанностей, а также привлекать специалистов, в случае необходимости, для помощи в различных видах работ.

Платное оказание услуг возможно только если они не являются прямой обязанностью сантехника и отсутствуют в списке бесплатных услуг.

Обязанности

Согласно должностной инструкции, слесарь-сантехник ТСЖ обязан:

  1. Проводить ежеквартальный осмотр системы отопления, канализации и водоснабжения.
  2. Производить ремонт при выявлении течи и нарушений герметичности узлов и механизмов.
  3. Осуществлять теплоизоляционные работы трубопроводов и емкостей системы отопления.

По мере необходимости, специалист должен производить замену:

  • регулирующих механизмов (кранов, смесителей и т.д.);
  • сантехнических аксессуаров (ванн, раковин и унитазов);
  • прокладок, манжет и других вышедших из строя деталей.

Справка! В обязанности сантехника в ТСЖ входит подготовка системы к отопительному сезону. Бесперебойная работа канализации и монтаж регулирующей аппаратуры также является прерогативой этого специалиста.

Рабочее расписание сантехника не нормировано и зависит от графика, который составляется администрацией товарищества и самим работником. Через полгода с начала работы, слесарю предоставляется отпуск продолжительностью 28 календарных дней, следующий — через 11 месяцев.

Особенности работы

Если для работы необходимо применение электросварочных или газосварочных аппаратов, то специалист обязан иметь соответствующий допуск. Проведение таких работ должно быть одобрено председателем ТСЖ или техническим руководителем.

https://www.youtube.com/watch?v=uZ1KayzzCg8

Подобные работы, связаны с риском возгорания, требуют наличия огнетушителя и соблюдения техники безопасности. Если такие виды работ производятся сотрудником без согласования, к нему применяется дисциплинарная ответственность.

Внимание! Если по вине сантехника причиняется существенный материальный ущерб или его действия (бездействие) влекут причинение вреда здоровью, сотрудник может быть привлечен к гражданско-правовой и даже к уголовной ответственности.

Читайте также:  Субъекты малого и среднего предпринимательства - юридические советы

В договоре указывается ФИО соискателя вакансии и руководителя организации, ее название и определение места работы. В трудовом договоре должна отображаться такая информация:

  • права и обязанности сторон;
  • расписание труда и отдыха (может отличаться от общего режима);
  • размер оплаты труда с надбавками;
  • условия страхования
  • дата начала трудовой деятельности.

Также согласуется размер компенсации за возможную вредную или опасную работу. Товарищество обязано предоставить сотруднику все необходимые условия труда и установить зарплату не менее МРОТ.

На плечи слесаря-сантехника возлагаются серьезные задачи, неисполнение которых может привести к нарушению теплоснабжения и подачи воды в большое количество жилых квартир. Для такой работы подходит только человек ответственный, обладающий всеми необходимыми знаниями.

Источник: http://101urist.com/nedvizhimost/uprav-mkd/tszh/santehnik.html

Должностная инструкция слесаря сантехника — ответственность и права

В настоящее время только хорошо отлаженный документооборот позволит организации беспроблемно осуществлять свою деятельность.

Данное правило работает и при разработке управления персоналом организации, благодаря чему правильно выстраивается систематизированный контроль за результативностью осуществляемой деятельности.

Данное положение помогает предприятию эффективней выстраивать внутреннюю политику и повышать результативность труда в ней.

Для чего на предприятиях используют должностные инструкции?

В настоящее время практически каждая компания имеет вакансию слесаря-сантехника. Это связанно с тем, что для обеспечения нужного уровня санитарных, трудовых и производственных норм необходимы водопроводы, отопление и канализационные стоки.

Слесарь-сантехник за работой

За этими системами непосредственно и будет следить данный сотрудник. Таким образом он является очень важным кадром, так как выход из строя одной из них грозит компании серьезными последствиями. Права и обязанности слесаря-сантехника регламентируются должностной инструкцией компании. Ниже будет подробно рассмотрен этот документ, его важность оформления и дальнейшая эксплуотация.

Данный документ кроме регламентирующих положений в нем является еще и юридическим аргументом дающий право отделу кадров отказывать возможным претендентам на должность слесаря-сантехника.

При этом стоит отметить, что в случае отсутствия должностной инструкции физическое лицо, которому было отказано в должности имеет полное право подать в суд.

Шансы выигрыша подобного дела будут очень высокими.

Также с помощью данного документа можно эффективней проводить оценку результативности сотрудников, вследствие чего более оправдано принимать решения о начислении премий (здесь могут быть и другие вознаграждения) или же наложения штрафов за неквалифицированный труд.

Еще одной положительной стороной наличия должностной инструкции на предприятии является полезным инструментом для обеспечения правильной функциональной координации. Другими словами, на предприятии не будет должностей с дублирующими друг друга функциями, что в итоге положительно скажется как на эффективности самой организации, так и на сплоченности в трудовом коллективе.

Должностная инструкция разрабатывается специальным представителем отдела управления кадрами и непосредственным руководителем предполагаемого сотрудника. При этом необходимо отметить важность того, что данный документ необходимо подписать руководителю организации и штатным юристом.

В свою очередь работник, который претендует на должность слесаря-сантехника в обязательном порядке должен ознакомиться с текстом изложенном в документе после чего в подтверждение этого поставить свою подпись.

Кроме того, в случае если в должностную инструкцию планируется ввести изменения, то о них обязательно следует известить уже работающих по данной профессии сотрудников.

Читайте также!  Должностная инструкция главного бухгалтера

Какими знаниями и квалификацией должен обладать слесарь сантехник?

Согласно уставным документам организаций слесарь-сантехник будет подчиняться руководителю своего подразделения.

Чтобы гражданин мог получить данную должность ему необходимо получить среднее профессиональное образование.

В некоторых случаях организации в своих инструкциях указывают о необходимом наличии полугодовалого стажа работы. Кроме того, слесарь-сантехник должен обладать рядом специальных навыков:

  • Инструменты слесаря-сантехника

    Глубокое познание всех видов санитарно-технического оборудования и материалов;

  • Знание способов ремонтирования основных систем водоснабжения (отопления);
  • Обладать познанием расхода запасных частей и материалов;
  • Обладать умением применять практически установленные правила монтажа разнообразных приборов;
  • Обладать навыками использования большого спектра ручных или механизированных инструментов по их прямому назначению;
  • Обладать знаниями основных способов необходимых для проведения тестов котлов, насосов и т.д.

На сегодняшний день в Российской Федерации действует пять разрядов слесарей-сантехников. Они считаются со второго до шестого. Разряды отличаются между собой объемом навыков и специальных знаний.

Также основываясь на разрядах, слесари допускаются до того или иного вида работ. При этом стоит отметить, что с повышением разряда виды работ доступные слесарю будут расширяться.

К примеру, слесарь обладающим вторым разрядом может использовать только ручные инструменты для выполнения самой простой работы, а именно – заниматься сортировкой труб и средств крепления (может также заниматься организацией транспортировки деталей).

Как правило, во всех должностных инструкциях присутствуют четыре основные раздела. Кроме того, по желанию в нее может быть внесен и пятый, в котором будет отображаться ряд дополнительной информации (к примеру, могут быть указаны условия сверхурочной работы).

В целом, среди данных положений можно отметить:

  • Общие данные. Здесь будет перечисляться информация, которая будет непосредственно связана с процедурами приема и увольнения на работу и предъявляемыми к претенденту требованиями. Также в данном разделе будет указанно лицо, на которое будет возложена функция наблюдения за выполнением обязанности слесаря, в случае если его нет на рабочем месте. И в заключении здесь указан непосредственный руководитель, а также ряд документации которой работник должен будет придерживаться при выполнении своей работы (законодательные акты Российской Федерации, уставная документация, и ряд других актов, которые действуют в организации);
  • Обязанности должности. В этом разделе будут перечислены функции работника, который занимает вышеуказанную должность. Из них можно выделить работу по поиску причин износа систем, последующее исправление их (это могут быть канализационные системы, водопроводы, отопительные системы. Также сюда входит замена и установка необходимых комплектующих деталей и приборов);
  • Права. Из-за того, что данный работник относиться к исполнителям рабочей категории, то список его прав довольно-таки скудный. К ним относятся: право на предложения проектов по оптимизации рабочего процесса и достижении более эффективной деятельности, сообщение руководства о выявленных проблемах и недочетах, принятие важных решений в установленных инструкцией рамках, право создание работнику наилучших условий труда;
  • Ответственность. В данном разделе, как правило, перечисляются все ситуации, в которых слесарь-сантехник будет отвечать по закону за результаты своей деятельности. К таким случаям относятся подтвержденные факты проявленной халатности на рабочем месте к своим непосредственным обязанностям. Несвоевременное выполнение работы, нарушение или игнорирование установленного порядка фирмы. Но, одним из самых важных пунктов является нарушение техники безопасности при исполнении.

В заключении необходимо отметить важность профессии слесаря сантехника. Так как данный человек сознает всю свою ответственность по врученному ему участку работы. Хороший работник умеет быстро и четко исполнят свои обязанности в различных условиях труда. При этом он должен быть аккуратным и понимать, как много в его профессии означает точность и высокое качество работы.

Данный специалист нужен при этом практически любому предприятию. Так как он приносить сотрудникам комфорт и удобства и поддерживает данные показатели на высоком уровне.

Вследствие его работы повышается общая производительность труда качество отдыха в организациях.

Поэтому регулирующие документы данной профессии являются очень важными, так как они позволяют принять на работу сотрудника, который обладает необходимыми для производства навыками.

Также должностная инструкция устанавливает четкие рамки обязанностей, вследствие чего сотруднику легче выполнять их. Данный документ при возникновении определенных обстоятельств может стать решающим в судебных разбирательствах и назначении вины как самого работника, так и руководства компанией.

В целом должностная инструкция практически для любой профессии является важным нормативным документом на предприятии. Ведь он способствует более эффективной организации трудового процесса.

Читайте также!  Оплата за сверхурочную работу ТК РФ

Источник: http://vesbiz.ru/personal/dolzhnostnaya-instrukciya-slesarya-santexnika.html

Ссылка на основную публикацию