Московским инвалидам и донорам предоставлены скидки на оплату капремонта — юридические советы

Льготы на капитальный ремонт в 2018 году

Московским инвалидам и донорам предоставлены  скидки на оплату капремонта - юридические советы

С 2016 года в законодательных актах, касающихся выплат на капитальный ремонт зданий, произошли изменения. Некоторых граждан освободили от этого вида солидарных взносов. Однако льготы на капитальный ремонт распространяются не на все социально незащищенные категории.

Давайте разберемся, кто может воспользоваться скидками на этот вид платежа в 2018 году.

Законодательная база

Обязанность вносить взнос в общий фонд, аккумулирующий средства для капремонта, закреплена в статье 169 Жилищного кодекса РФ.

Таким образом, граждане — собственники квартир должны участвовать в поддержке зданий в пригодном для использования состоянии.

В этой же статье законодательства определено, что правительство может компенсировать часть расходов. То есть ему дается право установить льготы на капремонт. Эти преференции закрепляются иными законами, регулирующими положение отдельных групп и категорий граждан.

Большие права в определении льготников и скидок на платежи отдано регионам. Правительства субъектов РФ сами формируют списки категорий лиц, за которых доплачивают на капремонт из своего бюджета.

Запрещено взимать данный вид взносов за здания:

  • аварийные;
  • под снос;
  • не подлежащие ремонту;
  • планируемые к изъятию из пользования физическими лицами.

Скачать для просмотра и печати Статья 169. ЖК РФ Взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме

Кому положены скидки на счета за капремонт

Нужно заметить, что новый вид платежек получают не все граждане. Для начала строение, в котором находятся их квартиры, должны включить в план капитального ремонта.

Только спустя восемь месяцев с даты принятия такого решения, придет первый счет.

Вопрос рассматривается региональными властями. На их официальных сайтах публикуются списки домов с адресами, которые планируется ремонтировать.

Компенсации по соответствующим платежам устанавливаются на двух уровнях федеральном и местном. Так, первые льготы были предоставлены таким категориям граждан:

  • ветераны Великой Отечественной войны;
  • инвалиды 1-й и 2-й групп;
  • семьи, заботящиеся о детях-инвалидах;
  • воины-интернационалисты;
  • ликвидаторы аварий на атомных электростанциях («чернобыльцы»).

К группе ветеранов ВОВ относятся все лица, участвовавшие в защите Родины от захватчика. А именно:

  • на полях сражений;
  • в составе отрядов самообороны;
  • участники партизанского движения;
  • узники концлагерей;
  • работники тыла;
  • офицеры и бойцы НКВД и МГБ;
  • граждане, пережившие блокаду Ленинграда;
  • вдовы ветеранов ВОВ;
  • военнослужащие частей, не принимавших непосредственного участия в войне, но служившие в это время;
  • герои Соцтруда, герои труда РФ, кавалеры орденов Трудовой Славы;
  • дети-сироты.

К группе воинов-интернационалистов относят военных:

  • принимавших участие в боевых действиях в горячих точках;
  • служивших в частях, находящихся в зоне войны;
  • обслуживающий персонал указанных воинских формирований.

Статус необходимо подтвердить соответствующим документом.

Расширение списка льготников

В 2015 году в указанную статью ЖК РФ были внесены изменения.

Законодатель предложил регионам включить в список льготников людей пожилого возраста, отпраздновавших 70-летний юбилей. Это не обязывающее правило, а разрешающее.

Устанавливать ли скидки старикам, решает местное правительство. В принципе, почти все люди такого возраста попадают в одну из льготных категорий.

О конкретных участниках льготной программы следует узнавать в местном отделении социальной защиты. У работников органа есть соответствующие постановления правительства.

Региональные списки льготников

Субъекты федерации составляют свои списки граждан, которым положены компенсации. Их решения продиктованы:

  • количеством социально незащищенных граждан в той или иной группе;
  • уровнем их доходов;
  • вкладом людей в развитие региона;
  • возможностями бюджета.

Так, почти везде на преференции могут рассчитывать:

  • многодетные семьи;
  • сельские педагоги и другие бюджетники;
  • жертвы политических репрессий и другие.

Списки категорий граждан, пользующихся скидками, довольно объемны. Необходимо обязательно справляться в местной администрации, ориентируясь на приведенные ниже примеры.

Москва и Санкт-Петербург

  1. Дополнительно преференции столицы назначили пожилым гражданам. Так, если возраст человека находится в промежутке от 70 до 80 лет, он оплачивает половину счета, старше — ему за капремонт платежей не начисляют.
  2. Отдельно в список попали участники обороны Москвы и Ленинграда, а также почетные доноры СССР и РФ.

  3. C 2015 года по решению мера Москвы список льготников был дополнен следующей категорией граждан
  • инвалиды;
  • многодетные семьи (более 3-х детей);
  • семьи с детьми-инвалидами до 18 лет;
  • лица, имеющие знаки «Почетный донор СССР», «Почетный донор России», «Почетный донор Москвы»;
  • лица, награжденные медалью «За оборону Москвы».

Республика Крым

В новом российском регионе в 2017 году тоже устанавливаются преференции гражданам.

Укажем только те категории, которые не попали в предыдущие списки:

  • пенсионеры милиции, уволившиеся по выслуге лет;
  • люди, оказывающие материальную помощь Советской армии в период ВОВ;
  • ветераны воинской, налоговой, пожарной и некоторых других специальных служб.

Скидка предоставляется на социальную норму, а не всю площадь.

Уже указано довольно много людей, имеющих право на скидку по платежу за капремонт. Большая часть из них оплачивает всего половину. Остальное компания, осуществляющая сбор средств, получает из бюджета соответствующего уровня.

Но есть граждане, за которых полностью рассчитывается государство.

К ним относятся:

  • инвалиды ВОВ;
  • люди, перешагнувшие 80-летний юбилей.

Многодетным семьям скидку устанавливают регионы. Как правило, она не превышает 30% от полного счета.

Преференция не всегда распространяется на всех членов семьи. Как правило, ее пользуется лишь сам льготник.

Оформляем скидку правильно

Чтобы воспользоваться своими правами в 2018 году, нужно обратиться в местное отделение социального обеспечения. В мегаполисах — в многофункциональный центр.

Специалисту придется предоставлять документы.

Вот их приблизительный перечень:

  • паспорт (все удостоверения личности членов семейства, включая детей, для многодетных);
  • льготное удостоверение;
  • справки об отсутствии долга по коммунальным платежам;
  • квитанцию об оплате последнего счета за капремонт;
  • документы на владение квартирой;
  • справка о составе семьи, в которой должна быть указана общая площадь помещения.

На приеме у специалиста нужно будет заполнить заявление. Сделать это можно и дома. Найти бланк можно на сайте соответствующего органа и распечатать его.

За назначением льготы можно обратиться онлайн либо отправить своего представителя. Этот человек обязан будет предъявить нотариально заверенную доверенность.

Алгоритм действий

Необходимо помнить, что льготы на капремонт — это не обычная субсидия. К их оформлению нужен особый подход. Действовать следует так:

  1. Проверить, включено ли здание в программу капитального ремонта.
  2. Посмотреть, все ли счета по коммунальным платежам погашены. Если есть задолженность, то ее следует срочно оплатить.
  3. Дождаться первой квитанции на капремонт. Ее нужно оплатить полностью.
  4. Собрать документы и их копии.
  5. Отнести все бумаги в соответствующее учреждение и написать там заявление.

Госорганам на рассмотрение обращения дается всего десять дней. О своем решении они оповещают заявителя письменно. Если все предоставленные бумаги правильны, то скидки назначат. Они начнут действовать с первого числа месяца, следующего за датой подачи заявления.

Льготы не положены должникам по коммунальным платежам. Им сразу отказывают.

Результат обращения: что получим

Немаловажный момент в рассматриваемом вопросе — сколько в деньгах составит скидка. Она распространяется на лицо, которому положены преференции.

А это означает, что платеж за капремонт поделят на членов семьи или соотнесут с нормами площади.

Скидку учтут только для правообладателя преференций.

  1. Так, если человек живет один, то льгота исчисляется из 33 кв. м площади квартиры. Остальные метры оплачиваются в полном объеме. Для двоих граждан в расчет берется 42 кв. м. Если жителей больше, на каждого прибавляют еще 18 кв. м. Это называется: расчет социальной нормы. Большие площади придется оплачивать без поддержки государства.
  2. Для квартир, находящихся в долевой собственности, тоже есть нюансы. Госорган учтет преференцию только на площадь, принадлежащую льготнику.
  3. Преференции от государства действуют только на обязательные платежи за капремонт. Если жильцы решили скидываться сверх нормы, то придется оплачивать полностью.

Правила предоставления льгот на капитальный ремонт для инвалидов и пенсионеров

Инвалиды и граждане пенсионного возраста, проживающие на территории РФ, имеют полное право на получение льгот за оплату капитального ремонта.

В каком размере они могут получить такую скидку? Каким законодательством РФ регулируется этот вопрос? Как получить данную помощь от государтсва?

Рассмотрим все вопросы подробней.

Законодательное регулирование вопроса

Предоставление льгот по оплате за капитальный ремонт регулируются:

  • статьей 169 ЖК РФ, дающая общие понятия совершения уплаты за капитальный ремонт;
  • статьей 156 ЖК РФ, которая предусматривает порядок оплаты данных взносов;
  • ФЗ № 399 и ФЗ № 181, которые включают в себя определенные категории граждан, имеющих право на получение компенсации за оплату капитального ремонта;
  • Постановлением Правительства № 761, которое предусматривает порядок получения компенсационных выплат.

Перечень не является исчерпывающий, но содержит в себя все необходимые сведения для успешного оформления данной помощи от государства.

Кому положены и в каком размере

Согласно законодательству РФ льготы на капитальный ремонт положены в таком размере:

  • пенсионерам, включая одиноких граждан в возрасте от 70 лет. Кроме того, неработающим пенсионерам, на которых оформлено право собственности на недвижимость и при этом отсутствует задолженность по взносам на капитальный ремонт, предоставляется скидки в 50%;
  • супружеские пары пенсионеров в возрасте от 80 лет, на которых оформлено право собственности на объект недвижимости, получают скидку в полном объеме (100%). Однако стоит иметь в виду: им нужно оплачивать капитальный ремонт по квитанциям, но в дальнейшем они получают компенсацию;
  • недееспособные граждане с наличием 1 или 2 группы инвалидности – скидка предоставляется в размере 50%;
  • семьи, где воспитывается ребенок-инвалид, получают скидку в размере 50% от общей суммы платежа;
  • лица, имеющие статус воина-интернационалиста вправе оформить льготу на капитальный ремонт в размере 50%. Такая же скидка предусмотрена и для ветеранов труда;
  • граждане, являющиеся ветеранами ВОВ, в том числе солдаты армии и партизаны, имеющие медали, но не принимавшие участие в боевых столкновениях, могут получить скидку в размере 50%;
  • многодетные семьи имеют право на получение льготы в размере 50%.

Кроме указанных выше категорий граждан от оплаты за капитальный ремонт освобождаются и другие лица при условии:

  • проживания в жилых зданиях, которые признаны аварийными;
  • принятия решения местными органами самоуправления о сносе жилого дома;
  • принятия решения местной администрацией об изъятии дома из частной собственности и его дальнейшей передаче государству.
Читайте также:  Виды ответственности за нарушение требований охраны труда - юридические советы

В остальных случаях оплата за капитальный ремонт осуществляется в полном объеме на общих основаниях.

Алгоритм оформления льгот на оплату капитального ремонта:

  1. Сбор необходимо перечня документов.
  2. Обращение в соответствующий орган.
  3. Ожидание принятия решения.
  4. Получение субсидии на оплату капитального ремонта.

Куда следует обратиться?

Претенденты на получение льгот должны обращаться в территориальный отдел социальной защиты населения по месту своего проживания.

Допускается возможность подачи необходимого перечня документов:

  • через многофункциональны центры (МФЦ);
  • с помощью портала Госуслуг в интернете.

Для возможности получения льгот через портал Госуслуг необходимо иметь в наличии идентифицированный личный кабинет на сайте, в противном случае этот вариант будет неудобен. Это связано с длительным процессом регистрации и подтверждениея своих персональных сведений.

Период принятия решения

Сотрудники социальной службы населения принимают решение сразу после проверки на предмет достоверности всей поданной документации.

Максимальный период получения ответа составляет 10 календарных дней с момента принятия документов и соответствующего заявления.

Какие документы потребуются

Основной пакет документов для оформления включает в себя:

  • оригинал и копию всех заполненных страниц паспорта;
  • соответствующее заявление по установленному образцу, предоставленному в отделе соцзащиты;
  • выписку из домовой книги;
  • копию лицевого счета;
  • документы, подтверждающие право собственности на объект жилой недвижимости;
  • СНИЛС;
  • документ, способный подтвердить наличие прав на получение льготы (удостоверение инвалида и так далее);
  • справку, подтверждающую отсутствие задолженности по оплате за капитальный ремонт.

Сотрудниками отдела социальной защиты населения могут быть затребованы дополнительные документы по каждому конкретному случаю, поэтому указанный перечень не является исчерпывающим.

При подаче документов через официальный портал Госуслуг в интернете, они могут быть загружены в виде фотографий формата JPEG. Фотографии должны быть в обязательном порядке отменного качества.

Составление заявления

Несмотря на то, что образец заявления предоставляется сотрудниками отдела социальной защиты при подаче остального пакета документов, необходимо помнить о том, что в нем должны содержаться такие основные сведения:

  • полные ФИО заявителя;
  • наименование органа, в которое подается документ;
  • паспортные сведения;
  • требование о получении льгот по капитальному ремонту;
  • основания для получения скидки (наличие группы недееспособности и так далее);
  • сведения о документе, дающем право получить компенсацию;
  • дата составления заявления;
  • подпись заявителя.

Наличие каких-либо помарок либо опечаток в документе является основной причиной отказа в принятии всей необходимой документации.

Правила предоставления скидки

Получение льгот на оплату капитального ремонта не является основанием для освобождения от уплаты ежемесячных платежей. После положительного решения в этом вопросе, заявители будут продолжать получать квитанции, в которых указывается сумма в 100% (вне зависимости от размера скидки).

На основании полученной квитанции, заявителем осуществляется оплата ежемесячного платежа в полном объеме. После оплаты сотрудниками территориального отдела социальной защиты населения осуществляется начисление компенсационных выплат. Они представляют собой ежемесячные денежные компенсации (ЕДК).

Способы получения компенсации

Компенсационная часть затрат на оплату капитального ремонта входит в состав ЕДК по остальным коммунальным платежам.

Каждый льготник имеет полное право самостоятельно выбирать способ получения:

  • на банковский счет (карту банковского учреждения);
  • через почтовое отделение (стандартно, как и остальные выплаты).

Компенсация выплачивается до 26 числа текущего месяца (ежемесячно). Простыми словами, как только отдел социальной защиты населения получил денежные средства из областного бюджета, они в этот же день будут переведены на указанные при оформлении реквизиты льготных категорий граждан либо же доставлены курьерской службой доставки почтовых отделений.

О том, кому положены скидки на оплату капремонта, смотрите в следующем видеосюжете:

Граждане Москвы, имеющие право на получение льготы по капитальному ремонту

Во время президиума городского правительства Сергей Собянин положительно отозвался о расширении числа льготных категорий граждан в Москве.

Тем самым многие из москвичей получили дополнительную возможность сократить собственные расходы на ЖКХ, в данном случае по капитальному ремонту. Ведь не секрет, что теперь каждый месяц приходит новая сумма в ЕПД благодаря ставки по ремонту на квадратный метр жилищной площади.

Ниже наше агентство публикует полный список категорий граждан, которые имеют право на получение льготы для снижения суммы оплаты по капитальному ремонту.

В таблице по скидке есть две составляющие: процент, предоставляемой скидки и площадь для расчета льготы.

Перечень категорий граждан, имеющих право на льготы по оплате жилого помещения в частном жилищном фонде

п/н Наименование льготной категории Взнос на капитальный ремонт
Процент скидки Площадь для расчета льготы
1 100 Без ограничения по нормам
2 100 Без ограничения по нормам
3 100 Без ограничения по нормам
4 100 Соц. Норма на 1 человека
50 Занимаемая площадь за вычетом 33 кв. м.
5 100 Соц. Норма на 1 человека
50 Занимаемая площадь за вычетом 33 кв. м.
6 100 Соц. Норма на 1 человека
50 Занимаемая площадь за вычетом 33 кв. м.
7 100 Соц. Норма на 1 человека
50 Занимаемая площадь за вычетом 33 кв. м.
8 50 Без ограничения по нормам
9 50 Без ограничения по нормам
10 50 Без ограничения по нормам
11 50 Без ограничения по нормам
12 50 Без ограничения по нормам
13 50 Без ограничения по нормам
14 50 Без ограничения по нормам
15 50 Без ограничения по нормам
16 50 Без ограничения по нормам
17 50 Без ограничения по нормам
18 50 Без ограничения по нормам
19 50 Без ограничения по нормам
20 50 Без ограничения по нормам
21 50 Соц. норма на семью
22 50 Соц. норма на семью
23 50 Соц. норма на семью
24 50 Соц. норма на семью
25 50 Соц. норма на семью
26 50 Соц. норма на семью
27 50 Соц. норма на семью
28 50 Соц. норма на семью
29 50 Соц. норма на семью
30 50 Соц. норма на семью
31 50 Соц. норма на семью
32 50 Соц. норма на семью
33 50 Соц. норма на семью
34 50 Соц. норма на семью
35 50 Соц. норма на семью
36 50 Соц. норма на семью
37 50 Соц. норма на семью
38 100 Без ограничения по нормам
39 50 Соц. норма на семью
40 50 Соц. норма на семью

Перечень категорий граждан, которым дополнительно предоставлены льготы по оплате капитального ремонта в Москве

п/н Наименование льготной категории Взнос на капитальный ремонт
Процент скидки Площадь для расчета льготы
Московские льготники
1 50 Соц. Норма на 1 человека (33 кв. м.)
2 50 Соц. Норма на 1 человека (33 кв. м.)
3 50 Соц. Норма на 1 человека (33 кв. м.)
4 50 Соц. Норма на семью
5 50 Соц. Норма на семью
6 50 Соц. Норма на 1 человека (33 кв. м.)
Федеральные льготники
7 50 Соц. Норма на 1 человека (33 кв. м.)
8 50 Соц. Норма на семью

О порядке предоставления льгот по оплате ЖКУ ознакомиться более подробно можно на официальном сайте ГКУ ГЦЖС

Дополнительная информация:

Материнский капитал

Регистрация в квартире

Льготы по капремонту для инвалидов 1, 2, 3 группы

С недавнего времени платёжная квитанция содержит обязательную к оплате графу о капремонте. Льготы инвалидам, пенсионерам и некоторым другим лицам могут быть предоставлены на федеральном и региональном уровне.

Таким образом, отдельные группы граждан получают возможность вносить меньшие суммы взносов в соответствующий фонд.

Какие льготы по капремонту для инвалидов предусмотрены законом РФ?

Отчисления в фонд капитального ремонта являются обязательными для всех собственников жилых помещений в многоквартирном здании.

При этом оплатить нужный сбор требуется до 10 числа месяца, следующего за отчётным. Договором на предоставление услуг жильцам дома может быть установлен иной период. Пропуск срока для оплаты сбора означает появление у владельца жилья задолженности, на сумму которой начисляются пени.

Некоторые категории граждан получают льготу в виде выплаты компенсации за внесение сбора в фонд капремонта. К таким лицам относят:

  • инвалидов;
  • ветеранов труда;
  • пенсионеров;
  • некоторых участников военных действий;
  • лиц, подвергнувшихся воздействию радиационного излучения;
  • многодетные семьи;
  • ветеранов Великой Отечественной войны.

Льготы по капремонту для инвалидов 1 группы

Граждане, имеющие инвалидность первой группы, могут претендовать на получение скидки на оплату взносов в счёт капремонта дома.

Формально они обязуются оплачивать ту же сумму сбора, что и другие жильцы, однако им предоставляется соответствующая компенсация.

Её величина составляет не больше 50% от суммы обязательного взноса. Таким образом, инвалиды могут платить до двух раз меньше, чем прочие владельцы квартир.

Читайте также:  С какого возраста наступает уголовная ответственность? - юридические советы

Льготы по капремонту для инвалидов 2 группы

Аналогично дело обстоит с гражданами, имеющими инвалидность второй группы. В этом случае им также предоставляется 50% скидка на оплату обязательных сборов.

Советуем статью: Как не платить за отопление?

Льготы на капремонт инвалидам 3 группы

Данная группа лиц не включена в перечень граждан, имеющих право на 50 % скидку, однако инвалиды третьей группы вправе получить компенсацию в иных размерах в следующих случаях:

  • если гражданин старше 70 лет, проживает один и официально не трудоустроен, ему полагается компенсация, величина которой 50% от суммы обязательного сбора;
  • если гражданин старше 80 лет, также проживает один и не работает, он может претендовать на компенсацию, величина которой 100% от размера сбора.

При этом сожители инвалида должны отвечать тем же требованиям, что указаны выше, то есть быть официально нетрудоустроенными и являться совладельцами жилья.

Льготы для детей-инвалидов

Компенсация величиной до 50% максимально причитается и детям-инвалидам, а также членам их семьи.

Величина сбора устанавливается регионально в зависимости от решения местных властей. Данная категория лиц не имеет возможности увеличить размеры льготы более 50% от суммы взноса, обязательного к оплате.

Льготы для прочих инвалидов

Аналогичными льготами обладают и иные лица, имеющие инвалидность, подтверждённую медицинскими документами. К ним относят:

  • участников войны, получивших инвалидность в связи с выполнением своих служебных обязанностей;
  • инвалидов, попавших под воздействие радиации;
  • инвалидов и участников Великой Отечественной войны;
  • ветеранов труда и военных действий.

Такие граждане имеют право претендовать на получение 50% скидки по оплате коммунальных услуг и капремонта.

Процесс оформления льготы

Для получения скидки на оплату сбора необходимо выяснить, участвует ли ваш дом в региональной программе и относитесь ли вы к категории лиц, имеющих право на социальную поддержку.

Уточнить данную информацию можно в местной администрации или у оператора, ответственного за сбор финансов в пользу капремонта.

Для получения льготы важно соответствовать следующим требованиям:

  • оплатить долги по квартплате и за капремонт;
  • проживать в собственной квартире (то есть находящейся в частной собственности самого инвалида).

Заинтересованное лицо должно обратиться в отделение социальной защиты населения с некоторым списком документации и подать заявление о предоставлении компенсации. Постановка гражданина на учёт осуществляется в кратчайшие сроки (в течение 10 календарных дней с момента обращения в орган).

Перечень необходимых документов

Для получения соответствующей компенсации в отделение соцзащиты необходимо предоставить следующие бумаги:

  • заявление о постановке на учёт и получении льготы (бланк запроса выдаётся сотрудником инстанции);
  • паспорт заявителя (если компенсация полагается ребёнку-инвалиду младше 14 лет, необходимо иметь на руках свидетельство о его рождении);
  • выписку из домовой книги (данный документ содержит данные о зарегистрированных в жилом помещении гражданах);
  • справку, подтверждающую отсутствие долгов по квартплате и сборам за капремонт (с этой целью возможно использовать оплаченную платёжную квитанцию);
  • документ, подтверждающий наличие у лица инвалидности;
  • выписку из ЕГРН на объект недвижимости;
  • правоустанавливающие бумаги на квартиру;
  • иные документы, способные подтвердить наличие у заявителя права на оформление соответствующей компенсации (к примеру, удостоверение пенсионера либо ветерана).

Точный перечень документов рекомендуется уточнить у сотрудника инстанции. В некоторых регионах он может быть расширен (например, работник органа может запросить выписку с лицевого счёта заявителя).

Подать запрос возможно не только в отделение соцзащиты, но и через МФЦ либо в виде электронного запроса на портале государственных услуг.

Льготы по капремонту: кому полагаются и особенности получения

Для того чтобы накопить средства и в срок провести улучшение технического состояния многоквартирного дома, владеющие жилыми помещениями в таких домах должны ежемесячно платить фиксированную сумму в счет будущих расходов на соответствующие цели. Чтобы поддержать менее защищенные финансово слои населения, государством предусмотрены льготы по капремонту. Условия получения подобных привилегий устанавливают законодательные акты и жилищный кодекс, а также правовые инициативы в регионах.

Кому полагаются привилегии

Законодательство в статье 169 ЖК РФ предусматривает льготы на капремонт как в полном объеме начисленной суммы, которая определяется площадью собственного жилого помещения, так и частичную плату за нее. Для того чтобы получить льготы на оплату капитального ремонта, собственник не должен иметь долгов при расчете за предоставленные коммунальные услуги.

Независимо от привилегий, владельцы квартир производят оплату в полном объеме в специальный фонд согласно методическим рекомендациям, указанным в Приказе Минстроя России от 27.06.2016 N 454/пр. Затем им возвращается соответствующая положенному проценту снижения компенсация. Предварительно ее получение нужно оформить.

Пенсионеры

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа →

Это быстро и бесплатно! Или звоните нам по телефонам (круглосуточно):

+7 (499) 455-00-57Москва, Московская область

Право на льготы по оплате за капитальный ремонт по закону получают граждане старше 70 лет, которым принадлежит жилье в многоквартирных домах. Для того чтобы этим правом воспользовался пожилой человек, должны соблюдаться следующие условия:

  • он единственный проживающий, владеющий жильем;
  • все владельцы жилой площади по возрасту достигли 70-летия;
  • никто из владельцев квартиры не трудоустроен;
  • в жилом помещении не зарегистрировано лицо, не достигшее этих лет;
  • совместно с пенсионером живет человек младше необходимого для получения льготы при оплате капремонта возраста, но он не зарегистрирован.

При несоблюдении этих условий пожилой человек теряет возможность получить льготы на капитальный ремонт. Если собственнику квартиры уже есть 70 лет, он имеет возможность платить только половину ставки по оплате капремонта.

Другие категории собственников жилья

Преференции по уплате взносов на капитальный ремонт по закону могут получить не только пенсионеры в преклонных годах. Это право положено ветеранам войны 1941-45 годов и ветеранам труда. Человек, удостоенный награды Герой СССР, также имеет право на льготы. Граждане, получившие инвалидность как результат участия в боевых действиях, тоже считаются льготниками.

Отраслевыми федеральными законами определяется еще ряд категорий граждан, которые могут воспользоваться этой привилегией, в частности, участники ликвидационных мероприятий аварии на атомной станции в Чернобыле, испытаний ядерного оружия в Семипалатинске.

Сюда относят:

  • блокадников;
  • лиц, которые в детском возрасте были заключенными концлагерей;
  • работавшие в тылу;
  • реабилитированные жертвы репрессий.

Для всех перечисленных владельцев жилых помещений льготы по взносам определены в половину ежемесячной начисляемой суммы. Скидка при внесении ежемесячных платежей на цели ремонтирования многоквартирных домов полагается живущим в таких домах многодетным семьям.

Для получения компенсации детей в семье должно быть не менее трех. В зависимости от региона проживания, скидка составляет от 30% до половины суммарного взноса.

Особенности уплаты сбора людьми с инвалидностью

В жилищном кодексе предусмотрены льготы по капремонту для инвалидов. Люди с инвалидностью первой и второй групп получают эту привилегию в любом возрасте. Скидка составляет 50%.

Льготы инвалидам с этими группами, которым исполнилось 80 лет, могут быть увеличены до полной компенсации расходов по плате за основательное ремонтирование их дома. Но это требует соблюдения условий, которые действуют для пенсионеров, достигших таких лет.

Льгота по капитальному ремонту инвалидам третьей группы законом не предусмотрена. Люди, имеющие эту инвалидность, оплачивают сбор за такой вид ремонтирования жилого фонда в соответствии с начисленной суммой.

Когда сбор не оплачивается

Существуют виды жилья, за которое взносы государство не взимает. Это ситуации, когда:

  • принято решение о том, что многоквартирный дом не подлежит ремонтированию;
  • власти приняли решение о признании дома аварийным;
  • власти приняли официальное решение о сносе дома;
  • муниципалитет решил перевести жилой дом из владения гражданами в муниципальное.

В этих случаях владельцы жилья средства на оплату капремонта не вносят.

Освобождение от оплаты взноса на капремонт — Юридическая консультация

В соответствии со ст. 17 Федерального закона от 24.11.1995 N 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» инвалидам I и II групп предоставляется скидка на услуги ЖКХ в размере 50%. С учетом того, что в вашей квартире прописано двое человек, соответственно, льгота по одному основанию (в вашем случае инвалидность) распространяется на всех проживающих членов семьи. 

Обращаем ваше внимание, что при достижении 70-летнего возраста инвалидам I и II групп предоставляется скидка в размере 100% от суммы ЖКХ. Следовательно, скидка распространяется конкретно на вас, но не на вашего сына. Его скидка на квартиру составляет 50% на основании ст. 17 Федерального закона «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации». 

Льготы инвалидам II группы по оплате капитального ремонта (и I группы) есть, но не все инвалиды знают о своих правах, а те, кто знают, не всегда могут добиться справедливости.

Также обращаем ваше внимание, что государство предлагает инвалидам возмещение затрат на капитальный ремонт жилья в виде компенсации в размере 50% от оплаченных суммарно выплат за капитальный ремонт. 

Как правило, денежные средства начисляются на счет гражданина или же остаются на счету коммунальщиков и фонда капитального ремонта, а гражданин на некоторое время освобождается от выплат. Если речь идет об инвалидах, достигших возраста в 70 лет, то они могут требовать полного возврата средств, уплаченных за капитальный ремонт. 

Читайте также:  Как передать имущество учредителю при ликвидации ооо? - юридические советы

Помимо компенсаций и скидок на оплату капитального ремонта, данная группа лиц получает скидки на оплату иных коммунальных услуг в виде света, газа, воды и т.д. 

За весь текущий период от управляющей компании и органов социальной защиты вы как инвалид, достигший 70-летнего возраста, обязаны требовать возврата средств на оплату капитального ремонта в полном объеме, т.е. 100%. Ваш сын претендует на право возврата суммарных средств за оплату капитального ремонта в размере 50% от всей оплаченной ранее суммы за капитальный ремонт. 

Оформление льготы для инвалидов I и II категорий происходит в следующем порядке.

Обязательное условие для оформления получения льготы в денежном эквиваленте (монетизация ваших льгот, как альтернатива натуральной льготе, которая может быть выражена в бесплатном проезде на электричке, бесплатных лекарствах, поездках на санаторно-курортное лечение и т.п.) — это отсутствие задолженностей по услугам ЖКХ. В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ злостным неплательщикам отказывают в выдаче скидок и льгот. Это может быть одним из оснований по отказу УК удовлетворить ваш запрос. 

Следовательно, вам необходимо обратиться в управляющую компанию и запросить письмо с подробным разъяснением, т.е. на каких основаниях вам исполнитель коммунальных услуг отказывает в возмещении материальной компенсации. 

Далее вы идете в МФЦ или местную администрацию, документально подтверждаете льготы лично на вас и вашего сына, после этого выдается расписка о получении документов. В течение 10 рабочих дней ваш запрос обрабатывается. 

Перечень необходимых документов:

паспорт;

документы, подтверждающие факт того, что вы собственник жилья;

справка об отсутствии задложенностей за услуги ЖКХ;

документы, подтверждающие инвалидность;

заявление от вас и вашего сына. 

При благоприятном исходе событий спустя 10 календарных дней вам выдается документ, подтверждающий право на льготы и скидки. 

Вполне возможно, что управляющая компания отказывает вам правомерно в связи с тем, что по умолчанию все услуги предоставляются в натуральном виде (взносы за капитальный ремонт), но гражданин может прийти и написать заявление об отказе от льгот. 50-ти и 100%-ная компенсация услуг ЖКХ в виде денежной выплаты стала одним из способов монетизации льготы.

Важный момент: отказ УК может быть вполне мотивирован тем, что ваша льгота в денежном эквиваленте за капитальный ремонт была перенаправлена по умолчанию в социальную городскую доплату к вашей пенсии. Следовательно, вам необходимо подтвердить свои льготы в МФЦ и написать заявление об отказе от льготы в денежном эквиваленте и получать ее теперь уже в натуральном виде. 

Капитальный ремонт дома: кому положены льготы по оплате?

Отчисления на капитальный ремонт обязательны для жителей многоквартирных домов. Регулярные взносы поступают в специальный фонд, который финансирует необходимые работы по ремонту. Величина сборов зависит от величины квартиры жильца и начисляется в соответствии с количеством квадратных метров.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам ниже. Это быстро и !

к содержанию ↑

Кто имеет право на льготы по взносам?

Для некоторых лиц законом предусмотрены льготы по оплате за капитальный ремонт. К таковым относятся:

  • Ветераны ВОВ;
  • Воины-интернационалисты;
  • Ветераны труда;
  • Пенсионеры;
  • Инвалиды 1 и 2 группы, семьи имеющие детей-инвалидов.

К ветеранам войны относятся не только бойцы регулярной армии, но и члены партизанских формирований, в том числе несовершеннолетние, воевавшие против врага.

Служащие МГБ и НКВД, служившие в населенных пунктах, принимавшие участие в обороне. Госслужащие, которые выполняли свои обязанности на оккупированной территории.

Солдаты и офицеры воинских частей, которые не участвовали непосредственно в боевых действиях. В этом случае военнослужащий должен иметь медаль «за победу над Германией» или такую же награду за войну с Японией.

К воинам-интернационалистам относятся все военнослужащие, проходившие службу в различных странах и участвовавших в боевых действиях.

За время существования Советского Союза и в постсоветский период таких конфликтов было множество, как на территории союза, так и за его пределами. К данной группе относятся и обслуживающий персонал воинских частей, находившихся в зоне военных действий.

Ветеранами труда признаются граждане, чей стаж превышает 40 лет (мужчины), для женщин достаточно 35 трудовых лет.

Такой статус получают и лица, вынужденные трудиться в период своего несовершеннолетия, во время ВОВ. Все, кто удостаивался правительственных трудовых наград (орденов, медалей и почетных званий).

Закон «О внесении изменений в статью 169 ЖК РФ и статью 17 Федерального закона «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации»» в декабре 2015 года подписал президент России Владимир Путин.

Согласно закону для инвалидов и пожилых людей с января 2016 года начнут действовать льготы по уплате взноса на капитальный ремонт.

Для получения субсидии гражданин должен быть собственником жилья.

к содержанию ↑

Куда обращаться и порядок оформления

Жилищный кодекс определяет следующий порядок оформления льготы на капремонт.

Прежде всего, необходимо убедиться, что строение внесено в учет по капитальному ремонту. Такую информацию можно получить в обслуживающей организации или в департаменте строительства администрации населенного пункта.

Неплательщикам в льготе будет отказано (ст. 60 ЖК РФ). Через 8 месяцев после утверждения программы по капитальному ремонту придет первая квитанция, которую необходимо оплатить в полном объеме.

Оплаченную квитанцию приложить к пакету документов и обратиться в организацию, ответственную за оформление подобных документов.

Чаще всего, это многофункциональные центры обслуживания населения или отделения социальной защиты.

В течение 10 рабочих дней происходит рассмотрение документов, после чего принимается решение о возможности получения льготы.

Для тех, кто предпочитает подачу документов в электронном виде, существует объединенный портал услуг www.gosuslugi.ru

Должники по капитальному ремонту лишатся льготных выплат. Предлагаем вам посмотреть видеоролик.

к содержанию ↑

Список документов

Для получения права на льготы должны быть предоставлены следующие документы.

  1. Удостоверение личности;
  2. Документ, подтверждающий право получения субсидии;
  3. Заявление;
  4. Квитанция оплаты за капитальный ремонт;
  5. Справка о доходах;
  6. Документ, подтверждающий права владения жильем;
  7. Выписка из домовой книги;
  8. Справка об отсутствии задолженности по услугам ЖКХ;
  9. Лицевой счет.

Пакет документов может подаваться как лично, так и другим лицом по доверенности, заверенной нотариусом.

Возможна подача через интернет в электронном виде. Сведения запрашиваются в соответствии с законодательством учреждением социальной защиты населения или МФЦ в органах и организациях, в распоряжении которых они находятся.

к содержанию ↑

Размеры льгот

Для вычисления размеров льгот применяется определенная социальная норма.

Берется в расчет площадь квартиры и количество проживающих в ней лиц. Льгота не распространяется на все жилье, а только на его часть.

Для отдельно проживающего лица льгота распространяется на 33 кв. м. Если на жилплощади проживают 2 человека, то льготной считается 21 кв. метр, а если в состав семьи входит 3 человека и более, то 18 кв. м.

Если гражданин не имеет права собственности, то несмотря на наличие прописки, льгота на него не распространяется.

Квадратные метры жилплощади умножаются на определенный коэффициент, который различен и зависит от региона проживания.

От полученной суммы берется льготный процент, у каждой категории льготников он свой.

На 50% компенсацию могут рассчитывать:

  • Участники ВОВ;
  • Инвалиды войны (любой);
  • Ликвидаторы аварии в Чернобыле.

Согласно закону «О внесении изменений в ст. 169 ЖК РФ и ст.

17 ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации»» с 1 января 2016 года могут полностью освобождаться от данной выплаты пенсионеры старше 80 лет, но применение такой льготы отдано на усмотрение региональных властей. Для достигших 70-летнего рубежа предоставляется скидка в 50% в случае, если гражданин одинок.

Такую же скидку местные власти могут предоставить и инвалидам 1 и 2 групп, как и семьям, имеющих детей-инвалидов.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:
Это быстро и !

Ссылка на основную публикацию